Cele mai recente informatii ale Institutului National de Statistica (INS), date publicitatii la 13 iulie a.c., confirma faptul ca activitatea specifica pietei autohtone de constructii continua sa se inscrie pe un trend ascendent (desi acesta a inceput sa se atenueze) in primele cinci luni ale anului in curs, ceea ce inseamna, in consecinta, ca multe dintre problemele generate de criza economica si reflectate inclusiv in 2014 au fost, in mare masura, depasite. Momentan, premisa respectiva este confirmata de majorarea ca volum a lucrarilor de constructii, raportata recent pentru perioada ianuarie-mai 2015 de specialistii INS, o veste buna fiind data de anuntarea unei cresteri de peste 10%, ca serie ajustata. In plus, sporirea din mai a.c. (atat pentru baza de raportare secventiala, cat si pentru cea anuala) s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat pe segmentul operatiunilor de reparatii capitale si in cazul proiectelor de intretinere si reparatii curente (ca elemente de structura), luandu-se in considerare si avansul relativ major inregistrat la cladirile rezidentiale si la cele nerezidentiale, in timp ce segmentul constructiilor ingineresti si-a intrerupt, deocamdata, tendinta descendenta, inscriindu-se pe un trend de stabilizare. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, colectandu-se de la circa 1.809 agenti economici cu activitate principala de constructii.

In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-31 mai 2015 volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +4,7% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2014). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, majorarea anuala s-a plasat la +7%. Totodata, in luna mai 2015, s-a remarcat o situatie pozitiva in comparatie cu precedentele 30 de zile, de vreme ce sporirea pe baze de comparare secventiale – ca serie bruta – a fost de +12,3%, desi pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat un regres de -2,8%. In acelasi timp, in primele cinci luni a.c. (comparativ cu ianuarie-mai 2014), volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, cu +10,2% ca serie bruta sau cu +10,8% pentru seria ajustata.

Dupa cum arata datele INS, in perioada de referinta, constituita de luna mai 2015, firmele specializate s-au confruntat cu mult mai putine dificultati legate de precaritatea comenzilor decat in cea de-a cincea luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost pozitive si, evident, superioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 107% din volumul specific lunii mai 2014 (sau de 104,7% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei majorari substantiale sunt ceva mai apropiate din punct de vedere temporal. In acelasi timp, comparativ cu aprilie 2015, cotele actualizate din cele 31 de zile analizate au fost de 97,2% (pe seria ajustata) si de 112,3% (pentru cea bruta). De asemenea, in cazul in care se ia in considerare activitatea din primele cinci luni a.c., indicii respectivi confirma cote procentuale de 110,8% (ca serie ajustata) si 110,2% (ca serie bruta), fata de acelasi interval al anului trecut.

Conform INS, in mai 2015, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a scazut cu -2,8% comparativ cu aprilie a.c., diminuare evidentiata mai ales la procedurile ce presupun complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (-12,8%) si la constructiile noi (-0,8%), in timp ce pentru lucrarile de intretinere si reparatii curente s-a raportat un salt de +8,9%. Pe obiecte de constructii, in pofida unor estimari initiale (prezentate intr-o analiza anterioara), ce prevedeau continuarea unei ascensiuni sustenabile pe piata nerezidentiala, efortul dezvoltatorilor din segmentul imobilelor de locuinte a fost mai putin consistent in comparatie cu demersurile celor ce realizeaza cladiri rezidentiale, intrucat s-au inregistrat o crestere secventiala, oarecum asteptata, doar la imobilele rezidentiale (+3,5%), in timp ce pentru cladirile nerezidentiale (-2,2%) si constructiile ingineresti (-1,6%) au fost constatate scaderi ale volumului lucrarilor, chiar daca intr-un ritm mai putin accentuat.

Pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii mai 2015 indica, insa, un progres de +12,3%, evidentiat mai ales la operatiunile ce presupun intretinerea si reparatiile curente ale cladirilor (+28,9%), respectiv la procedurile de executie a constructiilor noi (+10%), dar lucrarile de reparatii capitale (-3,1%) au regresat ca volum, realitate ce s-a reflectat, insa, mai vizibil, in ceea ce priveste seria ajustata. Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, a fost raportata o stagnare la o singura componenta – si anume la cladirile rezidentiale (0%), dar s-au remarcat cresteri la constructiile ingineresti, marcate probabil de o apreciere a investitiilor specifice (+19,9%), precum si la imobilele nerezidentiale (+12,5%).

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului trecut, volumul lucrarilor de constructii din mai 2015 s-a majorat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie mai buna a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat in mai 2015 in medie cu +4,7%, sporire reflectata cu precadere la lucrarile de intretinere si reparatii curente, precum si la cele de reparatii capitale (cu +12,9%, respectiv cu +8,6%), iar procedurile ce presupun derularea operatiunilor de constructii noi s-au apreciat la randul lor, insa intr-o masura in care se poate lua in calcul o stabilizare (+0,6%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat un progres, oarecum neasteptat, la aproape toate componentele, cu exceptia imobilelor rezidentiale (respectiv -17,5%), insa la cladirile nerezidentiale si la constructiile ingineresti s-au raportat sporiri sustenabile, de +19,8%, respectiv de +6,6%.

In conformitate cu seria ajustata, in luna mai 2015, comparativ cu mai 2014, intrucat sporirea indicelui s-a plasat la +7%, pe elemente de structura au fost semnalate majorari anuale cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (+21,8%) si la cele de intretinere si reparatii curente (+11,2%), trend oarecum impulsionat si de cresterea raportata in cazul lucrarilor de constructii noi (+3,1%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a restrans numai la cladirile rezidentiale, cu -10,4%, dar la imobilele nerezidentiale si la constructiile ingineresti au fost constatate cresteri relativ importante, de +21%, respectiv de +1,6%.

Specialistii INS mai anunta si ca, in ianuarie-mai 2015, fata de perioada similara din 2014, cresterea in volum, pe total, cu +10,2% a lucrarilor de constructii (serie bruta) s-a datorat sporirii evidentiate la elementele de structura reprezentate de lucrarile de reparatii capitale (+18,3%) si la cele de intretinere si reparatii curente (+12,3%), volumul celor de constructii noi majorandu-se, la randul sau, cu +7,9%. Pe obiecte de constructii, au avut loc sporiri la toate componentele, mai ales la cladirile rezidentiale (+16,9%) si la cele nerezidentiale (+8,2%), in timp ce constructiile ingineresti au progresat cu +9,4%.

Ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, cu +10,8%, in ianuarie-mai a.c., ca urmare a sporirii raportate la toate elementele de structura, cum ar fi lucrari de reparatii capitale (+21,9%), lucrari de constructii noi si procedurile de intretinere si reparatii curente (cu +10,2% fiecare). Totodata, in functie de obiectele de constructii, volumul lucrarilor a crescut la cladirile rezidentiale (+23,3%) si la imobilele nerezidentiale (+12,2%), respectiv s-a majorat usor la constructiile ingineresti (+0,3%), ceea ce corespunde mai degraba unei stabilizari, insa situatia reflecta destul de realist – cel putin pentru moment – lipsa de interes a statului in ceea ce priveste finantarea lucrarilor de infrastructura (inginerie civila).

Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente lunii mai si primelor cinci luni a.c., click aici!