Noile informatii ale Institutului National de Statistica (INS) confirma faptul ca, in pofida factorului sezonier si estimarii unor analisti, activitatea specifica pietei autohtone de constructii se situeaza peste asteptari in prima parte a anului in curs, ceea ce inseamna, in consecinta, ca multe dintre problemele generate de recesiune au fost, in mare masura, depasite. In contextul actual, se pare ca informatiile secventiale aferente primului trimestru din 2015 vor fi cel mai probabil pozitive, indicand, eventual, o apreciere relativ sustenabila a volumului lucrarilor de constructii. Momentan, premisa respectiva este confirmata de majorarea ca volum a lucrarilor de constructii, raportata recent pentru perioada ianuarie-februarie 2015 de specialistii INS, o veste buna fiind data de anuntarea unei cresteri relativ substantiale, ca serie ajustata. In plus, sporirea din februarie a.c. (pentru toate bazele de raportare) s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat pe segmentul operatiunilor de intretinere si reparatii curente si in cazul proiectelor de constructii noi (ca elemente de structura), luandu-se in considerare si avansul relativ major inregistrat la constructiile ingineresti si la cladirile nerezidentiale, in timp ce segmentul rezidential si-a intrerupt, probabil temporar, ascensiunea. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, colectandu-se de la circa 1.809 agenti economici cu activitate principala de constructii.

In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-28 februarie 2015 volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +19,7% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2014), ceea ce infirma anumite previziuni elaborate de agentii economici de profil, care considerau ca acest indicator se va situa pe un trend descendent. In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, majorarea anuala s-a plasat la +17,7%. Tot in luna februarie 2015, s-a remarcat o situatie pozitiva in comparatie cu precedentele 31 de zile, de vreme ce sporirea pe baze de comparare secventiale – ca serie bruta – a fost de +24,3%, iar pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat un progres de +5,3%. De aceea, nu este de mirare ca, in primele doua luni a.c. (comparativ cu ianuarie-februarie 2014), volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, cu +14,8% ca serie bruta sau cu +14,7% pentru seria ajustata.

Dupa cum arata datele INS, in perioada de referinta, constituita de luna februarie 2015, firmele specializate s-au confruntat cu mai putine dificultati legate de precaritatea comenzilor decat in cea de-a doua luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost pozitive si, evident, superioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 117,7% din volumul specific lunii ianuarie 2014 (sau de 119,7% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei majorari substantiale sunt ceva mai apropiate din punct de vedere temporal. In acelasi timp, comparativ cu ianuarie 2015, cotele actualizate din cele 28 de zile analizate au fost de 105,3% (pe seria ajustata) si de 124,3% (pentru cea bruta). De asemenea, in cazul in care se ia in considerare activitatea din ianuarie-februarie a.c. indicii respectivi confirma cote procentuale de 114,7% (ca serie ajustata) si 114,8% (ca serie bruta), fata de primele doua luni ale anului trecut.

Conform INS, in februarie 2015, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a crescut cu +5,3% comparativ cu ianuarie a.c., majorare evidentiata mai ales la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+11,8%), precum si la cele de constructii noi (+7%), insa la procedurile ce presupun complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente a avut loc o depreciere majora (-26,7%). Pe obiecte de constructii, in pofida unor estimari initiale (prezentate intr-o analiza anterioara), ce prevedeau continuarea ascensiunii pe piata rezidentiala, efortul dezvoltatorilor din segmentul imobilelor de locuinte a fost mai inconsistent in comparatie cu demersurile celor ce realizeaza cladiri nerezidentiale, intrucat s-au inregistrat cresteri secventiala, oarecum neasteptate, la constructiile ingineresti (+11,5%) si la imobilele nerezidentiale, cu +2%, in timp ce la cladirile rezidentiale (-14,1%) a fost constatata o scadere a volumului lucrarilor intr-un ritm relativ accentuat.

Pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii februarie 2015 indica, insa, un progres de +24,3%, evidentiat mai ales la operatiunile ce presupun proceduri de intretinere si reparatii curente (+44,5%), precum si la lucrarile de constructii noi (+27,1%), insa cele de reparatii capitale (-23,4%) au scazut ca volum intr-un ritm relativ pronuntat. Totodata, pe obiecte de constructii, au fost raportate cresteri la toate componentele – si anume la constructiile ingineresti (+33,7%), marcate de o ascensiune a investitiilor guvernamentale, la cladirile nerezidentiale (+20,9%), precum si la imobilele rezidentiale (+6%).

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului trecut, volumul lucrarilor de constructii din februarie 2015 s-a majorat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie mai buna a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat in februarie 2015 in medie cu +19,7%, sporire reflectata cu precadere la lucrarile de intretinere si reparatii curente, precum si la cele de constructii noi (cu +24,8% fiecare), insa procedurile ce presupun derularea operatiunilor de reparatii capitale s-au depreciat (-19,5%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat un regres, oarecum neasteptat, numai la imobilele rezidentiale (respectiv -9,2%), iar la cladirile nerezidentiale si la constructiile ingineresti s-au raportat sporiri de +38,1%, respectiv de +20,2%.

In conformitate cu seria ajustata, in luna februarie 2015, comparativ cu februarie 2014, intrucat sporirea indicelui s-a plasat la +17,7%, pe elemente de structura au fost semnalate majorari anuale cu precadere la lucrarile de constructii noi (+24,1%) si la cele de intretinere si reparatii curente (+23,3%), trend oarecum atenuat de scaderea raportata in cazul lucrarilor de reparatii capitale (+13,2%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a restrans numai la cladirile rezidentiale, cu -8,2%, dar la imobilele nerezidentiale si la constructiile ingineresti au fost constatate cresteri relativ importante, de +38,7%, respectiv de +6,7%.

Specialistii INS mai anunta si ca, in ianuarie-februarie 2015, fata de perioada similara din 2014, cresterea in volum, pe total, cu 14,8% a lucrarilor de constructii (serie bruta) s-a datorat sporirii evidentiate la elementele de structura reprezentate de constructii noi (+20,2%) si la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+8,3%), volumul celor de reparatii capitale diminuandu-se cu 2%. Pe obiecte de constructii, au avut loc sporiri la toate componentele, mai ales la cladirile nerezidentiale (+31,2%) si la cele rezidentiale (+12,3%), in timp ce constructiile ingineresti au progresat cu +6,3%.

Ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, cu 14,7%, ca urmare a sporirii raportate la toate elementele de structura, cum ar fi lucrari de constructii noi (+20,7%), lucrari de intretinere si reparatii curente (+11,2%) si proceduri de reparatii capitale (+3,1%). Totodata, volumul lucrarilor de constructii a crescut la cladirile nerezidentiale (+31,9%) si la imobilele rezidentiale (+13,8%), dar s-a restrans usor la constructiile ingineresti (-1,3%).

Ca noutate, incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente lunii februarie si primelor doua luni a.c., click aici!