Informatiile anuntate recent de expertii Institutului National de Statistica (INS) confirma, inca o data, faptul ca activitatea specifica pietei autohtone de constructii continua sa se inscrie pe un trend ascendent in primele opt luni ale anului in curs, ceea ce inseamna, in consecinta, ca firmele din bransa deruleaza o activitate la parametri superiori in comparatie cu 2014. Momentan, premisa respectiva este confirmata de majorarea ca volum a lucrarilor de constructii, raportata recent pentru perioada ianuarie-august 2015 de specialistii INS, o veste buna fiind data de reconfirmarea unei cresteri de peste 11%, ca serie ajustata. In plus, sporirea din august a.c., atat pentru baza de raportare secventiala (ca serie ajustata, cu o exceptie), cat si pentru cea anuala, s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat in cazul proiectelor de reparatii capitale si pe segmentul operatiunilor de constructii noi (ca elemente de structura), luandu-se in considerare si avansul relativ major inregistrat la constructiile ingineresti, in timp ce segmentele cladirilor rezidentiale si nerezidentiale au regresat intr-un ritm mai mult sau mai putin semnificativ. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, colectandu-se de la circa 1.809 agenti economici cu activitate principala de constructii.

In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-31 august 2015 volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +10,8% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2014). In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, majorarea anuala s-a plasat la +10,6%. Totodata, in luna august 2015, s-a remarcat o situatie relativ pozitiva in comparatie cu precedentele 31 de zile, de vreme ce sporirea pe baze de comparare secventiale – ca serie bruta – a fost de +5,2%, desi pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat un regres de -0,4%. In acelasi timp, in primele opt luni a.c. (comparativ cu ianuarie-august 2014), volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, cu +11,1% ca serie bruta sau cu +11,4% pentru seria ajustata.

Dupa cum arata datele INS – si asa cum se preciza anterior –, in perioada de referinta, constituita de luna august 2015, firmele specializate s-au confruntat cu mult mai putine dificultati din punct de vedere al portofoliului de contracte/ comenzi decat in cea de-a opta luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost pozitive si, evident, superioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 110,6% din volumul specific lunii august 2014 (sau de 110,8% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei majorari substantiale sunt ceva mai apropiate din punct de vedere temporal, desi de aceasta situatie au profitat cu precadere firmele implicate in lucrari de constructii ingineresti. In acelasi timp, comparativ cu iulie 2015, cotele actualizate din cele 31 de zile analizate au fost de 99,6% (pe seria ajustata) si de 105,2% (pentru cea bruta). De asemenea, in cazul in care se ia in considerare activitatea din primele opt luni a.c., indicii respectivi confirma cote procentuale de 111,4% (ca serie ajustata) si 111,1% (ca serie bruta), fata de acelasi interval al anului trecut.

Conform INS, in august 2015, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a scazut cu -0,4% comparativ cu iulie a.c., diminuare evidentiata mai ales la lucrarile de intretinere si reparatii curente (-5,9%) si la procedurile ce presupun complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (-1,5%), in timp ce pentru constructiile noi s-a raportat un regres relativ ponderat, de -1%. Pe obiecte de constructii, a rezultat ca dezvoltatorii din segmentul imobilelor de locuinte, precum si cei ce realizeaza cladiri nerezidentiale au fost mai putin activi ca in luna precedenta, intrucat, in august a.c., s-au inregistrat deprecieri secventiale, oarecum neasteptate, la imobilele rezidentiale (-7,3%), respectiv pentru cladirile nerezidentiale (-6,5%), iar la constructiile ingineresti (+3,6) a fost constatata o majorare a volumului lucrarilor.

Pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii august 2015 indica, insa, un progres de +5,2%, evidentiat mai ales la reparatiile capitale (+13,7%), in cazul procedurilor de executie a constructiilor noi (+4,5%), respectiv la operatiunile ce presupun intretinerea si reparatiile curente ale cladirilor (+2,3%), realitate ce nu s-a mai reflectat, insa, in ceea ce priveste seria ajustata. Totodata, pe obiecte de constructii, ca serie bruta, a fost raportata o crestere la o singura componenta – si anume la constructiile ingineresti (+11,9%), marcate probabil de o apreciere a investitiilor specifice –, dar s-au remarcat scaderi la cladirile rezidentiale (-8,4%), precum si la imobilele nerezidentiale (-1,6%).

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului trecut, volumul lucrarilor de constructii din august 2015 s-a majorat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie mai buna a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat in august 2015 in medie cu +10,8%, sporire reflectata cu precadere la lucrarile de intretinere si reparatii curente, precum si la cele de reparatii capitale (cu +27,2%, respectiv cu +22,8%), iar procedurile ce presupun derularea operatiunilor de constructii noi s-au apreciat la randul lor, intr-o masura relativ modesta (+3%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat un progres la o singura componenta, respectiv la constructiile ingineresti (+37,6%), insa la imobilele nerezidentiale si la cladirile rezidentiale s-au raportat scaderi de -16,9% si de -9,9%.

In conformitate cu seria ajustata, in luna august 2015, comparativ cu august 2014, intrucat sporirea indicelui s-a plasat la +10,6%, pe elemente de structura au fost semnalate majorari anuale cu precadere la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+20,8%), respectiv la lucrarile de reparatii capitale (+10%) si la cele de constructii noi (+2,1%), ceea ce a impulsionat trendul general ascendent. Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a majorat doar la constructiile ingineresti, cu +27,6%, iar la cladirile nerezidentiale, respectiv la imobilele rezidentiale au fost constatate deprecieri relativ importante, de -19,4% si de +5,8%.

Specialistii INS mai anunta si ca, in ianuarie-august 2015, fata de perioada similara din 2014, cresterea in volum, pe total, cu +11,1% a lucrarilor de constructii (serie bruta) s-a datorat sporirii evidentiate la elementele de structura reprezentate de lucrarile de reparatii capitale (+16,3%) si la cele de intretinere si reparatii curente (+13,8%), volumul celor de constructii noi majorandu-se, la randul sau, cu +9%. Pe obiecte de constructii, au avut loc sporiri la toate componentele, mai ales la constructiile ingineresti (+14,9%) si la cladirile nerezidentiale (+8,7%), in timp ce imobilele rezidentiale au progresat cu +2,6%.

Ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, cu +11,4%, in ianuarie-august a.c., ca urmare a sporirii raportate la toate elementele de structura, cum ar fi lucrari de reparatii capitale (+17,6%), proceduri de intretinere si reparatii curente (+10,7%) si lucrari de constructii noi (cu +10,3%). Totodata, in functie de obiectele de constructii, volumul lucrarilor a crescut la cladirile nerezidentiale (+11,3%) si la imobilele rezidentiale (+9,1%), respectiv s-a majorat usor la constructiile ingineresti (+5,5%), chiar daca situatia reflecta destul de realist – cel putin pentru moment – lipsa de interes a statului in ceea ce priveste finantarea lucrarilor de infrastructura (inginerie civila), cu un trend ascendent ceva mai pronuntat din luna august.

Incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente lunii august si primelor opt luni a.c., click aici!