Potrivit unor studii realizate de societatea REAS (Polonia), specializata in consultanta pe segmentul pietei rezidentiale, pe raza Capitalei si in zonele limitrofe, au fost finalizate, in 2011, peste 8.000 de unitati locative. Cu toate acestea, chiar daca segmentul rezidential din Bucuresti nu a atins nivelul de saturatie, in 2012 - din cauza fluctuatiilor factorilor macro-economici pe baza carora se pot realiza previziuni, a incertitudinii ce domina toate pietele din Uniunea Europeana si a conditiilor aspre de acordare a imprumuturilor bancare pentru investitii imobiliare - este putin probabila revigorarea acestuia. Intr-o perspectiva optimista, pentru anul in curs este asteptata o oarecare stabilizare a cererii de spatii locative noi sau chiar o crestere a acesteia. De asemenea, se preconizeaza ca o posibila revigorare va fi vizibila incepand cu anul viitor. In prezent, in pofida scaderii ratei dobanzilor pentru contractarea creditelor imobiliare, numarul beneficiarilor ce pot achizitiona credite se inscrie pe un trend descendent, influentand negativ domeniul specifica. Acestui aspect nefavorabil cresterii sectorului rezidential i se adauga  inasprirea conditiilor de creditare, incertitudinea de pe piata fortei de munca si riscurile asociate imprumuturilor contractate in moneda europeana. Pentru informatii suplimentare, www.reas.pl