- Necesitatea dezvoltarii constructiei de locuinte la nivel national, cu asigurarea de surse de finantare la bugetul de stat, este justificata de numarul foarte mare de solicitari pentru obtinerea unei locuinte, in regim de inchiriere, precum si de faptul ca autoritatile publice locale nu dispun de suficiente resurse financiare, pe care sa le distribuie catre construirea de noi locuinte. Locuirea este partea de politica publica a Guvernului care se modifica relativ la conditiile economice existente la un moment dat. Avand in vedere necesitatea asigurarii accesului la locuire a tuturor cetatenilor, care reprezinta o preconditie pentru exercitarea unor drepturi fundamentale de care trebuie sa beneficieze orice persoana, prin aspectele si implicatiile de ordin social si economic, solutionarea problemelor respective a constituit, permanent, un obiectiv important in Programul de Guvernare al Romaniei.

 

 

In vederea indeplinirii acestor necesitati, in conformitate cu prevederile Strategiei nationale a locuirii pentru perioada 2022-2050, aprobata prin HG nr. 842/2022, si cele ale Legii nr. 152/1998 privind infiintarea ANL, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, principalele obiective ale ANL constau in promovarea si dezvoltarea la nivel sectorial si national a unor programe guvernamentale privind constructia de locuinte. Drept urmare, edificarea imobilelor colective de locuit se realizeaza prin respectarea tuturor normativelor de proiectare in vigoare, inclusiv a cerintelor legate de eficienta energetica a cladirilor, al caror consum de energie este aproape egal cu zero.

- Solutiile tehnice implementate de ANL prevad utilizarea panourilor solare si fotovoltaice, precum si asigurarea agentului termic prin utilizarea diverselor tipuri de pompe de caldura in completarea solutiei standard - centrala termica de bloc/ individuale (cu functionare pe gaze naturale/ energie electrica/ combustibil solid (lemn, peleti)/ combustibil lichid). Din punct de vedere al compartimentarii locuintelor, acestea se incadreaza in suprafetele minimale stabilite prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Toate materialele puse in opera sunt de calitate superioara, agrementate, existente pe piata la data executarii lucrarilor de constructii-montaj.

 

 

Trebuie mentionat, de asemenea, ca lucrarile tehnico-edilitare, respectiv utilitatile si dotarile tehnico-edilitare aferente imobilelor realizate prin programele de constructii locuinte implementate de ANL, pe terenuri puse la dispozitie de autoritatile publice locale, sunt in sarcina acestor institutii, cu finantare din bugetul propriu. Conform prevederilor legale in vigoare, termenele de finalizare a lucrarilor de constructii-montaj a locuintelor trebuie corelate cu cele ale utilitatilor.

- Pentru anul 2024 se propune implementarea a 168 de proiecte, totalizand 5.013 unitati locative, cu o valoarea totala estimata de finantat de 2.476,1 milioane de lei. Facem precizarea ca programele guvernamentale de constructii locuinte au caracter multianual, finantarea fiind asigurata din surse de la bugetul de stat si din alte surse legal constituite. 

 

- ANL trebuie sa continue implementarea cu eficienta a programelor de constructii locuinte, indiferent daca ne adresam tinerilor, specialistilor din sanatate si invatamant sau angajatilor din institutiile publice locale si centrale. Acest lucru nu se poate realiza decat printr-o monitorizare atenta a tuturor proiectelor aflate in executie si aici ne referim la respectarea termenelor si calitatea lucrarilor, printr-o colaborare stransa cu autoritatile publice locale si centrale si cu firmele de constructii si proiectare. ANL inregistreaza foarte multe cereri pentru proiectele de constructii de locuinte, ceea ce demonstreaza necesitatea unor astfel de investitii pe plan local. Coroborat cu numarul foarte mare de cereri formulate de autoritatile publice locale si centrale, avem in vedere cresterea numarului de proiecte la nivel national, asigurand astfel locuinte decente si accesibile atat tinerilor, cat si specialistilor. La nivelul Agentiei, am incheiat deja procesul de reorganizare si urmarim in prezent simplificarea procedurilor, atragerea de personal calificat precum si implementarea unor solutii digitale pentru cresterea eficientei, transparentei si imbunatatirea procesului de management si control.