Grupul Atenor, din Belgia, a incheiat anul financiar 2023 cu o pierdere neta de 107,13 milioane de euro, dupa contabilizarea unor deprecieri realizate de 20,5 milioane de euro, respectiv nerealizate de 39,8 milioane de euro. Cheltuielile financiare nete s-au ridicat la 31,80 milioane de euro, iar rata de solvabilitate (masurata prin raportul dintre capitalurile proprii si suma capitalurilor proprii si indatorarii financiare nete) s-a imbunatatit la 29,9%, fata de 24%, la 31 decembrie 2022. Stocurile au evoluat sub impactul constructiilor in curs de desfasurare (194,34 milioane euro investiti in proiecte), a cesiunilor si a deprecierilor. La finele anului precedent, acestea se ridicau la 993,27 milioane euro. Capitalul propriu consolidat atribuibil actionarilor a fost de 344,31 milioane de euro, iar datoria neta se ridica la 807,04 milioane euro, in scadere de la 867,48 milioane de euro, la 31 decembrie 2022. Conform noii strategii, Atenor inlocuieste treptat finantarea corporatista cu finantarea proiectelor. Sursele bancare au reprezentat 53,64% din totalul datoriei nete, comparativ cu 34,96% in precedentele 12 luni. In pofida absentei cesiunilor de proiecte mature, avand in vedere situatia actuala a pietei de investitii in proprietati de birouri, portofoliul a progresat pe parcursul ciclului de creare a valorii. O suprafata mai mare de 190.500 m2 a primit autorizatiile necesare de construire in anul 2023, la sfarsitul caruia portofoliul cuprindea 34 de proiecte cu o arie de 1.200.000 m2 (55% imobile de birouri si 39% unitati rezidentiale). In ceea ce priveste sustenabilitatea, 2023 a fost un an de pregatire pentru raportarea cu care cele mai mari companii din Europa vor trebui sa se trebui sa se conformeze incepand din 2025. Referindu-se la toate acestea, conducerea companiei a subliniat ca, din cauza prabusirii pietei imobiliare de birouri si rezidentiale, s-a acordat prioritate reducerii datoriilor si consolidarii structurii bilantului. Pe parcursul lui 2024 acestor eforturi vor continua, pe o piata de investitii care ramane incerta. In contextul dat, Atenor va incerca sa profite de avantajele pe care le ofera pozitia sa dinamica in dezvoltarea cladirilor durabile, raspunzand la o cerere tot mai orientata catre astfel de proiecte. Pentru informații suplimentare,click
aici
