Grupul IULIUS continua investitiile in dezvoltarea proiectului mixed-use de regenerare urbana Palas si in consolidarea celui mai mare pol de business din afara Capitalei, care s-a format in centrul Iasului - peste 130.000 mp, 70 de companii multinationale, 14.000 de angajati. Anul viitor, compania va incepe dezvoltarea unei a opta cladiri de birouri clasa A, parte din ansamblul Palas Iasi, cu 14 niveluri si o suprafata de 18.000 mp. Imobilul va fi construit cu eficienta unei cladiri verzi, sisteme smart de operare si presupune o investitie de aproximativ 40 milioane de euro.

Dupa recenta inaugurare a Palas Campus Iasi, cea mai mare cladire de birouri din Romania, in aprilie 2023, compania IULIUS a ajuns la investitii de peste jumatate de miliard de euro realizate doar in Iasi, prin cinci proiecte real estate (proiectele mixte Palas Iasi si Palas Campus, Iulius Mall Iasi si doua concepte de retail de proximitate Family Market in zona metropolitana). Grupul doreste continuarea investitiei in regenerarea urbana a zonei centrale a orasului, cel mai amplu demers de acest tip din tara, prin dezvoltarea, ca parte a ansamblului Palas Iasi (primul proiect mixed-use realizat in Romania), a unei noi cladiri de birouri clasa A. Va fi al optulea imobil office integrat in proiect, cu o suprafata inchiriabila de 18.000 mp, format din parter, mezanin si 10 etaje.

Constructia va fi amplasata pe strada Sfantul Lazar din Iasi (fosta locatie a unei statii de carburanti) si va avea o inaltime mai mica fata de cea a Palatului Culturii, astfel incat sa nu se suprapuna peste axul de vizibilitate al cladirii simbol dinspre Bulevardul Stefan cel Mare si Sfant, artera principala a orasului. Demersul detine deja autorizatia de construire, din luna septembrie a anului trecut, iar lucrarile vor incepe anul viitor.

La fel ca intregul portofoliu IULIUS, noul proiect va fi construit pe baza principiilor green, care asigura eficienta in operare si confort optim. Cladirea va beneficia de parcare subterana pe doua niveluri, care va fi conectata cu parcarea subterana existenta a ansamblului, cea mai mare din Romania, cu peste 2.500 de locuri.

„Credem in potentialul Iasului de dezvoltare ca oras reprezentativ pe harta tech din Romania, statut pe care si l-a dobandit in ultimii ani si la care consideram ca am contribuit prin dezvoltarea polului de business de anvergura din zona centrala, prin infrastructura office premium din Palas Iasi si Palas Campus. Aici sunt reunite zeci de companii etalon in industriile tehnologiei si automotive, alaturi de care am pastrat in Iasi 14.000 de talente. Prin noua dezvoltare venim in intampinarea planurilor de crestere ale companiilor, care manifesta interes pentru dezvoltarile IULIUS, avand deja negocieri in diferite etape”, a declarat Ionut Pavel, Office Buildings Manager Palas Iasi si Palas Campus.

In prezent, pe segmentul office, IULIUS a creat la Iasi, in ultimii zece ani, o infrastructura de spatii de birouri premium de 130.000 mp, in Palas Campus si Palas Iasi. Aici s-a format o comunitate de business puternica de companii internationale si nationale din domeniile IT, Outsourcing, Automotive, asigurari si servicii, unele cu unicul lor centru din Romania, care formeaza cel mai mare pol de tinere talente din regiune.

Palas Campus, cea mai mare cladire de birouri din Romania (54.000 mp office si 6.000 mp retail), a fost inaugurata recent si a presupus o investitie de peste 120 de milioane de euro. Proiectul a regenerat o zona centrala nevalorificata intr-un hub inovativ format din 13 companii din SUA, Germania, Franta, Norvegia, Elvetia si Romania, cu 5.000 de angajati. Palas Campus este singurul proiect care se afla in dublu proces de certificare green (LEED - standard al US Green Building Council - si EDGE – standard al IFC - International Finance Corporation), precum si cel care a primit primul credit verde acordat unei companii romanesti de catre IFC, parte a Bancii Mondiale.

Campusul este conceput ca un proiect mixt integrat, incluzand:

- restaurante si cafenele, un supermarket, o sala de fitness, un centru medical si o zona de servicii

- spatii verzi de peste 4.500 mp, inclusiv terase inierbate la inaltime (etajul 4)

- piste de ciclism de aproape 650 de metri

- circa 500 de spatii pentru biciclete, sase vestiare dotate cu dusuri

- 16 statii de incarcare pentru automobile electrice

- doua niveluri de parcare subterana cu 625 de locuri

- lucrari de dezvoltare si modernizare a infrastructurii din zona.

Noua cladire office va fi parte din Palas Iasi, o investitie de peste 320 milioane de euro pana in prezent, care a avut un impact major in dezvoltarea orasului si intregii regiuni, la nivel economic, turistic si social. Palas Iasi inseamna:

- un pol de business cu sapte cladiri de birouri clasa A (peste 75.000 mp * 60 de companii * 9.000 de angajati)

- cea mai mare destinatie de shopping din nord-estul tarii (peste 63.000 mp * 270 de magazine * restaurante si cafenele tematice)

- centru de evenimente cu patru sali premium

- hotel de 4 stele

- parc de 50.000 mp, carusel, patinoar sezonier si alte facilitati de timp liber

- cea mai mare parcare subterana din Romania, cu peste 2.500 de locuri.

Prin mixul inedit si complex de shopping si entertainment, Palas atrage anual peste 20 de milioane de vizitatori, inclusiv din Republica Moldova.