 Dezvoltatorul austriac S Immo, ce detine in Romania centrul comercial Sun Plaza si cladirea de birouri Sun Offices, vizeaza reluarea dezvoltarii centrului de afaceri The Mark, obiectiv evaluat la circa 60 milioane de euro. Cladirea va fi edificata la intersectia noului Bulevard Uranus cu Calea Grivitei, in apropiere de Piata Victoriei. Potrivit datelor incluse in cela mai recent raport financiar al dezvoltatorului, proiectul The Mark va dispune de un spatiu util de 28.000 mp, centrul de afaceri urmand a fi construit la cele mai inalte standarde de eficienta si dotat cu instalatii cu consum redus de energie si cu o fatada inovatoare. Conceptul arhitectural al cladirii a fost realizat de biroul britanic Chapman Taylor, companie ce a proiectat cladiri emblematice pentru Bucuresti, precum Baneasa Shopping City, Bucharest Business Park, Baneasa Business and Technology Park, Floreasca Business Park etc., dar si centrul comercial Sun Plaza, dezvoltat de S Immo.Investitia a fost anuntata de S Immo inca din anul 2012, insa proiectul a fost blocat din cauza lucrarilor de constructie a Bd. Uranus.
Dezvoltarea cladirii The Mark a fost reluata in contextul revigorarii pietei de birouri din Bucuresti, semnalata de managementul S Immo inca de la inceputul acestui an. Initial, compania austriaca anuntase ca va relua proiectul cel mai devreme in toamna acestui an, dupa obtinerea tuturor avizelor, insa cel mai probabil lucrarile efective vor fi incepute in 2016. "Piata de birouri din Bucuresti se inscrie pe un trend puternic de crestere, in pofida faptului ca rata de neocupare a spatiilor s-a redus putin, de la 12,9% in trimestrul al doilea al acestui an, la 13,1% in intervalul iulie-septembrie 2015. Trei noi proprietati de tip office, cu o suprafata inchiriabila cumulata de 42.000 mp, vor fi livrate pe piata din Bucuresti pana la finele acestui an. Totodata, in 2016 vor fi livrate pe piata alte 16 proiecte, aflate in prezent in constructie, ce vor adauga stocului din Capitala Romaniei aproximativ 382.000 mp", se arata in raportul trimestrial al grupului S Immo.
In primele noua luni ale acestui an, S Immo a raportat venituri totale de 141,62 milioane de euro, in crestere usoara (+0,77%) fata de aceeasi perioada din 2014. Din total, incasari de 83,17 milioane de euro s-au obtinut din inchirieri, 25,41 milioane de euro din costuri de operare si diferenta de 33 milioane de euro din activitatile hoteliere. Profitul brut al grupului a scazut, insa, usor, pana la 77,4 milioane de euro (de la 79,7 milioane de euro, cat se raporta la finele lunii septembrie 2014).
La finele lunii septembrie 2015, S Immo detinea un portofoliu cu 201 proprietati si o suprafata utila totala de 1,2 milioane mp, in valoare de circa 1,7 miliarde euro. In Romania, S Immo mai detine, pe langa Sun Plaza si Sun Offices, hotelul Novotel, de pe Calea Victoriei din Capitala.
|
.gif "ABONARE REVISTE")
