Compania de consultanta imobiliara SVN Romania a deschis un birou de reprezentare si vanzari in zona Pipera, care va oferi servicii de consultanta si brokeraj non-exclusiv pentru proiectele rezidentiale noi amplasate in aceasta zona, precum si pentru vanzatorii si cumparatorii activi pe piata rezidentiala secundara.

Activitatea noului birou va fi condusa de catre Razvan Crainiceanu, un consultant cu o experienta de peste 16 ani pe piata rezidentiala noua si secundara, in echipa de management fiind prezenti si Gabriel Voicu, Victor Vremera si Mircea Marin, consultanti care in carierele lor au consiliat dezvoltarea si vanzarea a zeci de proiecte rezidentiale noi, cumuland peste 15.000 de locuinte.

”Pipera trece printr-o perioada de boom a dezvoltarii imobiliare, fiind cel mai mare pol rezidential din zona de nord a Capitalei. In zona Pipera s-au finalizat zeci de proiecte in ultimii zece ani si multe locuinte revin acum in piata la vanzare, avand astfel un portofoliu solid de unitati. In plus, suntem deja consultantul mai multor proiecte rezidentiale noi amplasate in aceasta zona, printre care First Estates Pipera, primul proiect rezidential cu incalzire gratuita din Romania, sau Noura Residence, dezvoltat de catre jucatorul de fotbal Florin Tanase. Iar zona va continua sa atraga dezvoltarea a numeroase noi proiecte, avand in vedere ca judetul Ilfov a depasit Bucurestiul in ceea ce priveste autorizatiile pentru construirea cladirilor rezidentiale”, a explicat Razvan Crainiceanu, managing partner SVN Romania | Pipera.

Peste 3.000 de locuinte se afla in acest moment in constructie in arealul Pipera potrivit datelor SVN Romania, acesta fiind principalul pol de dezvoltare din zona de nord a Bucurestiului. Pipera este urmata de zona Fabrica de Glucoza, Aviatiei, Sisesti si Straulesti in ceea ce priveste numarul locuintelor noi aflate in constructie.

Accelerarea dezvoltarilor rezidentiale din zonele adiacente Capitalei si din zona Pipera in special poate fi explicata si prin reducerea semnificativa a numarului de autorizatii de construire emise pentru cladiri rezidentiale amplasate in Bucuresti. 

In 2024 au fost autorizati aproape 980.000 de metri patrati utili spre construire in cladiri rezidentiale amplasate in Ilfov potrivit datelor Institutului National de Statistica, comparativ cu circa 855.000 de metri patrati utili autorizati in Bucuresti, volume care includ si reautorizarile. 2024 a fost al doilea an consecutiv in care Bucurestiul a fost depasit de catre Ilfov din acest punct de vedere, situatia care nu se mai inregistrase din 2016.

Aproape 169.000 de unitati rezidentiale au fost tranzactionate in 2024 in Romania, in crestere cu 6,6% comparativ cu 2023, in timp ce numarul locuintelor vandute in Bucuresti si Ilfov, cea mai mare piata regionala a tarii, a depasit 60.000 de unitati, in crestere cu 7,6% comparativ cu 2023, potrivit datelor Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI). 

SVN Romania este una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara active in Romania si compania cu cea mai extinsa activitate pe segmentul rezidential. In cei sase ani de activitate, compania a tranzactionat peste 11.000 de locuinte, cu o valoare cumulata de peste 900 de milioane de euro, consultantii SVN fiind implicati in carierele lor in vanzarea a peste 31.000 de locuinte. SVN International Corp. are peste 200 de birouri in opt tari si regiuni, in care activeaza peste 2.200 de consultanti imobiliari si personal administrativ.