Agenda Constructiilor
Sambata, 21 Decembrie 2024
Home - Stiri - Antreprenori & Dezvoltatori - VASTINT isi propune noi standarde de excelenta in constructii sustenabile
VASTINT isi propune noi standarde de excelenta in constructii sustenabile
Antreprenori & Dezvoltatori Publicat de Ovidiu Stefanescu 11 Sep 2024 06:25
Parte a grupului Vastint, reprezentand o organizatie internationala ce activeaza de peste 35 de ani in domeniul imobiliar, Vastint Romania este prezent pe piata locala din anul 2008, operand in domeniile achizitiilor de terenuri, planificarii, proiectarii, constructiei, inchirierii si vanzarii de proprietati imobiliare. In 2010, Vastint Romania a achizitionat platforma fostei fabrici Timpuri Noi, cu o suprafata de peste 53.000 mp, amplasata in zona centrala a Capitalei. De asemenea, in 2011 a fost finalizata achizitia unui teren cu o arie de 20.000 mp in zona Orhideea, iar in 2016 compania a cumparat un teren de 48 ha in zona de nord a Bucurestiului, in imediata apropiere a statiei multimodale Straulesti. In plus, Vastint mai detine un teren de 23.000 mp pe Splaiul Unirii, in apropierea Timpuri Noi Square, cel mai mare proiect dezvoltat de companie in Bucuresti. In urmatorii ani, Vastint Romania intentioneaza sa dezvolte o zona construibila bruta estimata la peste 700.000 mp, pe proprietatile deja detinute. Proiectele vor cuprinde birouri de clasa A, zone rezidentiale si spatii comerciale. La toate acestea se refera in continuare Antoniu Panait, Managing Director al subsidiarei Vastint din Romania.
 
- Ce proiecte aveti in dezvoltare, in Romania, si in ce stadiu sunt acestea?
- In prezent, Vastint Romania se concentreaza pe dezvoltarea fazei a doua a proiectului Timpuri Noi Square, un complex modern de birouri situat intr-o zona strategica a Bucurestiului, cu acces facil la mijloace de transport. Aceasta faza este in plina constructie si reprezinta un pas important in extinderea proiectului, continuand sa punem accent pe calitate, sustenabilitate si eficienta. Suntem incantati sa mentionam ca faza intai a proiectului Timpuri Noi Square, care include trei cladiri de birouri, este inchiriata in proportie de aproximativ 100%, un rezultat care subliniaza atractivitatea si valoarea dezvoltarilor noastre. Business Garden Bucharest, un alt proiect Vastint finalizat care se bucura de o recunoastere larga pentru designul sau sustenabil si a facilitatilor moderne pe care le ofera, este in curs de inchiriere. In viitor, intentionam sa ne extindem portofoliul prin dezvoltarea de proiecte rezidentiale, urmarind astfel sa contribuim si mai mult la diversificarea si imbunatatirea pietei imobiliare din Romania.
 
- Ce tendinte remarcati pe piata noilor dezvoltari imobiliare, in anul 2024?
- In 2024, piata dezvoltarilor imobiliare este influentata semnificativ de tendintele legate de taxonomie si ESG (Environmental, Social, and Governance). In conformitate cu noile reglementari europene si cerintele stricte de sustenabilitate, observam o tranzitie clara catre cladiri de calitate superioara, cu certificari verzi de nivel inalt. Acest lucru este evidentiat si de studiul Cushman & Wakefield, care arata ca 76% din portofoliul de birouri din Europa nu indeplineste standardele ESG. Cu toate acestea, se preconizeaza volume foarte mici de livrari noi pe piata, ceea ce, corelat cu cresterea cerintelor ESG, duce inevitabil la o majorare a chiriei. In acest context, prezentul devine o oportunitate excelenta pentru companii sa securizeze spatiile disponibile, mai ales in cladirile cu certificari de top. De exemplu, la Vastint Romania, avem inca spatii disponibile in proiectul Business Garden Bucharest. Cele trei cladiri ale proiectului detin cele mai mari punctaje LEED CS 2009, iar cladirea A este a treia din lume ca nivel de certificare verde.
 
- Exista probleme de finantare pe piata dezvoltarilor imobiliare, in acest moment?
- In contextul actual, finantarea pe piata dezvoltarilor imobiliare prezinta provocari semnificative. Cresterea costurilor de finantare are un impact major asupra intregului lant de dezvoltare, influentand atat valoarea de constructie a cladirilor, cat si volumul de proiecte noi. Acest lucru se reflecta inevitabil si in costul mai mare al chiriilor, deoarece dezvoltatorii trebuie sa compenseze aceste cresteri. La Vastint, ne-am concentrat intotdeauna pe mentinerea unei stabilitati financiare care sa ne permita sa continuam dezvoltarea proiectelor noastre.
 
- Ce prevede, pe scurt, strategia ESG a companiei si care sunt obiectivele stabilite, la acest capitol?
- Strategia ESG a Vastint Romania se concentreaza pe integrarea sustenabilitatii in toate aspectele operatiunilor noastre, avand ca scop principal crearea unor dezvoltari imobiliare de inalta calitate, care contribuie pozitiv la mediu, societate si guvernanta corporativa. Obiectivul nostru este reducerea amprentei de carbon prin implementarea unor practici de constructie durabile, utilizarea eficienta a resurselor si promovarea energiilor regenerabile. Proiectele noastre sunt dezvoltate conform standardelor internationale de certificare verde, cum ar fi LEED si BREEAM, asigurandu-ne ca fiecare cladire contribuie la un mediu mai sanatos. Vastint Romania se angajeaza sa sprijine comunitatile locale prin crearea de spatii care nu doar imbunatatesc calitatea vietii locuitorilor si utilizatorilor, dar si sustin dezvoltarea sociala si economica. De asemenea, ne concentram pe incluziune si diversitate, asigurandu-ne ca toti angajatii si partenerii nostri se simt valorizati si respectati. Mentinem un nivel ridicat de transparenta si integritate in toate actiunile noastre, respectand cele mai bune practici de guvernanta corporativa. Obiectivul nostru este sa construim incredere cu toti partenerii nostri, de la investitori si pana la comunitatile in care activam, prin adoptarea unor decizii responsabile si etice. Prin aceasta abordare integrata, ne propunem sa aducem o contributie durabila la dezvoltarea urbana si la imbunatatirea calitatii vietii, asigurand in acelasi timp succesul pe termen lung al companiei.
 
- Ce obiective aveti pe termen mediu si lung pe piata din Romania?
- Pe termen mediu si lung, Vastint Romania isi propune sa-si consolideze pozitia de lider in dezvoltarea sustenabila pe piata imobiliara locala, avand ca principal obiectiv continuarea expansiunii si finalizarea fazei a doua a proiectului Timpuri Noi Square. In cadrul acestei dezvoltari, ne propunem sa atingem un nou standard de excelenta in ceea ce priveste sustenabilitatea, avand ca tinta obtinerea celui mai inalt punctaj LEED. Ambitia noastra este sa facem istorie prin depasirea performantei pe care am realizat-o deja cu Business Garden Bucharest, Cladirea A, care a obtinut cel mai mare punctaj LEED din Romania si se afla pe locul 3 la nivel mondial conform standardului LEED CS 2009. Aceasta provocare ne motiveaza sa continuam sa ne dezvoltam si sa aplicam cele mai avansate tehnologii si solutii ecologice, asigurandu-ne ca proiectele noastre nu doar respecta, ci si depasesc normele internationale de sustenabilitate. Prin aceste eforturi, dorim sa contribuim la dezvoltarea unui mediu urban modern si sustenabil in Bucuresti si sa stabilim noi repere pentru intreaga industrie de real estate din Romania. Pe termen lung, ne dorim ca fiecare proiect Vastint sa devina un exemplu de excelenta in constructiile verzi, demonstrand ca este posibil sa dezvoltam spatii care nu doar indeplinesc nevoile actuale ale pietei, dar si protejeaza si imbunatatesc mediul inconjurator pentru generatiile viitoare.
 
- Care sunt principalele dificultati si provocari pe care le intampinati in activitatea curenta?
- Una dintre principalele dificultati pe care le intampinam in activitatea curenta este fluctuatia a preturilor la materialele de constructie. Acest fenomen, care a devenit tot mai accentuat in ultimii ani, creeaza incertitudini in ceea ce priveste costurile si termenii de livrare, afectand planificarea si bugetarea proiectelor noastre. Pentru a gestiona aceasta provocare, am adoptat o abordare flexibila, licitand pe pachete pentru constructia fazei a doua a proiectului Timpuri Noi Square. Aceasta strategie ne permite sa raspundem mai rapid la schimbarile de pe piata si sa optimizam costurile, selectand cei mai potriviti furnizori si parteneri pentru fiecare etapa a proiectului. De asemenea, colaboram indeaproape cu toti partenerii nostri pentru a asigura un flux continuu al materialelor si respectarea termenelor de executie. 
 
Agenda Investitiilor
ABONARE REVISTA (click aici):  PROIECTE | INVESTITII | REVISTE | INDEX COMPANII
DATE DE CONTACT: Agenda Constructiilor & Fereastra - Tel/Fax: 021-336.04.16, 031-401.63.88
 
ABONARE REVISTEALLBIMhiltiSISECAMRAWLPLUGTotalEnergies
ROCKWOOL 196
Editia
NOIEMBRIE-DECEMBRIE 2024!
- pe site -
Revista Agenda Constructiilor editia nr. 187 (Noiembrie-Decembrie 2024)
 

Autentificare

Editia
OCTOMBRIE 2024!
- pe site -
Revista Agenda Constructiilor editia nr. 186 (Octombrie 2024)
 
Editia
SEPTEMBRIE 2024!
- pe site -
Revista Agenda Constructiilor editia nr. 185 (Septembrie 2024)
 
romania fara hospice
GHID de INSTALARE
konsent
CDS
leviatan
ERBASU CONSTRUCT
SSAB
noark
CONCEPT STRUCTURE
Arduro
BogArt
strabag nivel 1
EURO BUILD
quadratum
Acvatot 2019
ELECTROGRUP
AED
EDIT-Structural
GEWISS
theda mar
MAKITA
SIGM
Ubitech
concelex
rigips
VEGO
DRS

Parteneri

top 500
HABITAT
FPSC_2019
top 500

pereti cortinatamplarie aluminiu Termopan Salamander
urmarirea comportarii in timp a constructiilor<