VAUNT, startup-ul proptech care sprijina dezvoltatorii imobiliari in procesele de vanzari si marketing prin solutia sa digitala, a realizat un studiu de piata asupra tendintelor in imobiliare in 2025. La survey au raspuns 29 de dezvoltatori din toata tara, cu portofolii cu o valoare totala de peste 940 de milioane euro, in perioada noiembrie 2024 - ianuarie 2025.

Studiul realizat de VAUNT urmareste sa prezinte cele mai importante trenduri care vor influenta piata in 2025. Intrebarile pentru dezvoltatori s-au axat atat asupra planurilor de business, asteptarilor din partea cumparatorilor, dar si asupra impactului tehnologiei si al inteligentei artificiale. Rezultatele studiului pot fi impartite in urmatoarele segmente principale:

Tranzactii si factori ce influenteaza achizitia:

• In ceea ce priveste nivelul tranzactiilor in Romania in 2025, asteptarile sunt in general de o crestere usoara la nivel de valoare (31% dintre respondenti)

• Printre cei mai importanti factori care vor influenta dinamica pietei se numara reglementarile guvernamentale (75.8% dintre respondenti), accesul la finantare (55.1% dintre respondenti) si situatia geopolitica (51.7% dintre respondenti) - raspunsuri multiple

• Decizia de cumparare va fi influentata in special de locatie si accesibilitate si de pret

• Cel mai cautate tip de locuinte vor fi apartamentele de 2–3 camere

Impactul tehnologiei:

• Tehnologiile care vor avea cel mai mare impact asupra pietei din Romania sunt cele legate de sustenabilitate si energii regenerabile (55.1% dintre respondenti), 

• Cei mai multi dintre respondenti au declarat ca inteligenta artificiala este folosita ocazional pentru diverse analize sau ca nu are un rol important in luarea deciziilor

• Cel mai mare impact al tehnologiei in operatiunile dezvoltatorilor se va simti in zona de vanzare si marketing (75.8% dintre respondenti) 

 

• Intrebati care sunt principalele planuri de business pentru anul 2025, respondentii au ales din optiunile prezentate: consolidarea business-ului (62%), constructia de proiecte noi (48.2%), explorarea de noi oportunitati in imobiliare (44.8%), predarea proiectelor construite (41.3%).