Agenda Constructiilor
Sambata, 15 Iunie 2024
RAWLPLUG
Home - Stiri - Arhitectura & Proiectare - Arh. Serban Tiganas: Va fi mare nevoie de proiecte de buna calitate si durabile
Arh. Serban Tiganas: Va fi mare nevoie de proiecte de buna calitate si durabile
Arhitectura & Proiectare Publicat de Ovidiu Stefanescu 22 Mai 2024 06:25
In cei 27 de ani de activitate pe piata constructiilor din Romania, biroul Dico si Tiganas s-a remarcat in special prin calitatea proiectelor pe care le-a dezvoltat. Principiul de baza pe care s-a fundamentat activitatea companiei a fost acela de a descoperi solutii care sa satisfaca intr-o masura cat mai mare cerintele clientilor, iar acest lucru a fost posibil datorita unei intelegeri superioare a arhitecturii, privita ca rezultat al dorintelor, gandirii si construirii. In cadrul tuturor proiectelor realizate, fiecare element in parte - planificare, arhitectura, inginerie si facility management - contribuie la succesul final, printr-o abordare atotcuprinzatoare si echilibrata. Datele statistice cele mai recente arata ca biroul Dico si Tiganas a realizat in istoria sa 369 de proiecte, cu o arie proiectata de peste 3,8 milioane mp si o suprafata construita ce 1,6 milioane mp, pentru 140 de clienti. Presedintele biroului, arh. Serban Tiganas, face in continuare cateva observatii de impact cu privire la proiectele aflate in curs de desfasurare, precum si la conjunctura generala a pietei de profil.

- Ce proiecte de constructii de cladiri publice aveti in lucru si in ce stadiu de implementare se afla acestea?
- Trebuie sa clarificam la inceput notiunea de cladire publica. Sunt doua intelegeri posibile, care admit suprapuneri. Prima se refera la modul de finantare a investitiei, caz in care ne referim la cladirile realizate din fonduri publice, la initiativa unor institutii publice. Acestea sunt realizate din bugete publice sau fonduri destinate investitiilor publice. A doua intelegere se refera la cladirile care sunt destinate utilizatorilor publici, dar care pot fi realizate din fonduri private si administrate privat. Spre exemplu muzeele sau cladirile pentru sport pot fi realizate atat din fonduri publice, cat si private, dar sunt intotdeauna destinate publicului, ca utilizator. Acestea fiind precizate, va raspund la intrebare enumerand proiectele la care lucram, de la cele mai aproape de finalizare, catre cele aflate in faze timpurii in drumul spre realizare.
Avem un proiect al Casei de pensii a Bisericii Reformate din Cluj-Napoca, constand intr-un parcaj public de mare capacitate, in zona centrala a municipiului foarte aproape de finalizare si inaugurare. Toata lumea asteapta aceasta cladire, care va oferi o capacitate suplimentara de parcare in zona zero a municipiului, extrem de dorita. Se lucreaza intens la construirea Salii Polivalente de la Brasov, un proiect care o sa prilejuiasca orasului de sub Tampa sa isi puna in valoare sportivii locali si sa ofere publicului entertainment la alt nivel. Urmatoarea lucrare avansata este de cu totul alta categorie, fiind o cladire publica destinata justitiei - Judecatoria din Targu Neamt. Este in santier si evolueaza spre finalizare. Stadionul si cladirea Park and Ride de la Targoviste, proiect finantat prin CNI, se afla, de asemenea, in santier. Dezvoltam in continuare proiectul unui patinoar pentru hochei pe gheata la Remetea, in judetul Harghita, o investitie privata asteptata in regiunea in care hocheiul pe gheata da cea mai buna performanta. Ultimul proiect din aceasta serie pe care il mentionez este poate si cel mai asteptat, datorita importantei sale pentru societate: Spitalul de Urgente Pediatrice de la Cluj-Napoca. Acesta a primit recent finantarea mult dorita, conform anuntului public.

- Cum a evoluat activitatea biroului in 2023 si in primele 4 luni din 2024 si ce estimari aveti pentru 2024 si in perspectiva anilor 2025 - 2027?
- 2023 a fost un an bun, care, ca de obicei, a reflectat rezultatele financiare ale perioadei care l-a precedat, pentru ca asa e in proiectare, exista un decalaj intre ceea ce lucrezi si ceea ce incasezi. As spune ca a fost un an normal pentru noi. Am facut insa si multe oferte care nu s-au concretizat, mai multe ca in alte perioade. Avem mai multe proiecte in constructie decat in proiectare la fazele de inceput. Trebuie sa colaboram intens cu santierele in aceasta perioada. Cred ca 2024 va continua in ritmul in care a inceput, dar pentru perioada urmatoare nu stiu ce sa spun. Sunt foarte multi factori decisivi care stau sub semnul intrebarilor. Acestia tin de alegeri, de solutiile urmatoarei guvernari pentru incetinirea ratei de indatorare externa a Romaniei, de evolutia razboaielor din Ucraina si Israel - Palestina si de alte contexte strategice. Ceea ce cred cu certitudine este faptul ca pentru perioada 2025-2027 va fi si mai mare nevoie de proiecte de buna calitate, durabile si nespeculative, pentru care ne pregatim.
 
- Cum vedeti evolutia activitatii din domeniul de proiectare si constructii de cladiri publice la inceputul anului 2024 si cum credeti ca se va dezvolta acesta pe termen scurt si mediu?
- Suntem in plina perioada a promisiunilor electorale, in care fiecare candidat arunca in spatiul public cate ceva care incearca sa fie diferit de discursul celorlalti, pentru a se distinge. Acesta este un motiv care explica amplificarea promisiunilor pentru cladiri publice. In ce masura acestea vor fi onorate? Cred ca va fi tot ca pana acum, daca intelegeti ce vreau sa spun. Nu cred ca ne aflam in fata unui moment de turnura si mare progres. Dimpotriva, vad pentru perioada urmatoare mai multe probleme decat progrese fundamentale. 
 
- Cum considerati ca sunt preturile de proiectare in raport cu realitatea pietei, inflatia si volumul de lucru?
- Preturile de proiectare, cum le spuneti dumneavoastra, nu reflecta, asa cum a fost mereu in ultimii 30 de ani, costurile firesti cu resursele necesare pentru a asigura o calitate buna si foarte buna in constructiile din aceasta tara. Acesta este unul dintre motivele importante pentru care in Romania avem foarte putine cladiri publice exceptionale si mult mai multe doar rezonabile sau nici macar. Este o foarte mare problema care poate fi relativ usor inteleasa si apoi corectata. Doar 2-3 procente in plus din valoarea de investitiei acordate proiectarii ar putea avea un impact semnificativ in calitatea proiectelor, dar piata romaneasca nu va face acest pas, pe care nu a reusit sa il faca niciodata - si anume sa plateasca proiectarea atat cat valoreaza, la aceeasi proportie cu ceea ce se intampla in tarile in care admiram cultura construirii. Remarc, totusi, faptul ca pentru anumite investitii publice resursele au inceput sa fie atractive, dar asta nu e aplicabil pentru toate programele. In domeniul spitalelor, de exemplu, autoritatile au simtit ca nu pot obtine ceea ce este necesar daca nu platesc la nivel european.
 
- Ce tendinte remarcati in arhitectura si design, pe segmentul cladirilor publice, in aceasta perioada?
- Eu nu vad arhitectura ca fiind supusa unor mode si tendinte despre care sa putem vorbi pe termen foarte scurt. E adevarat ca se poate remarca utilizarea anumitor formule formale si mai ales a unor sisteme si materiale care au succes mai mare in anumite perioade, dar tot nu le-as numi tendinte semnificative, despre care merita discutat. Din pacate, arhitectura comerciala din Romania este franata de foamea de profit, iar cea a cladirilor publice de sistemele de achizitie in care domina copios licitatiile de proiectare si executie pe baza unor SF-uri lipsite de calitate arhitecturala. Discutia e veche. Daca nu exista concurs de arhitectura, proiectele se ridica doar la nivelul ambitiilor celor care investesc, mereu temperate de cat sunt dispusi sa plateasca pentru o arhitectura buna. 
 
- Ce planuri si obiective de dezvoltare aveti, la nivel de companie, pe termen scurt, mediu si lung?
- Suntem birou, nu companie. Distinctia e importanta, pentru ca, de regula, numim companie o organizatie structurata ca o afacere, orientata fundamental spre profit, care actioneaza in consecinta. Ori pentru noi principalul scop este de a ne placea ceea ce facem, in conditiile de profitabilitate care ne asigura siguranta existentei, la care se adauga satisfactia cea mai mare, care este aceea de a multumi clientii si utilizatorii cladirilor pe care le proiectam. Cand discutam despre cladiri publice cu o capacitate foarte mare de utilizatori, cum sunt stadioanele, salile polivalente si sper ca si spitalele, in curand, vorbim de sute de mii si chiar milioane de oameni care s-au bucurat in ultimii ani de ceea ce au trait in cladirile proiectate de noi. Aceasta este rasplata maxima pe care o poti primi, daca ti-ai ales aceasta profesie.
 
Agenda Investitiilor
ABONARE REVISTA (click aici):  PROIECTE | INVESTITII | REVISTE | INDEX COMPANII
DATE DE CONTACT: Agenda Constructiilor & Fereastra - Tel/Fax: 021-336.04.16, 031-401.63.88
 
hiltiSISECAMALLBIMABONARE REVISTE
ROCKWOOL 196
Editia
MAI 2024!
- pe site -
Revista Agenda Constructiilor editia nr. 182 (Mai 2024)
 

Autentificare

romania fara hospice
GHID de INSTALARE
konsent
ERBASU CONSTRUCT
rigips
EDIT-Structural
Ubitech
MAKITA
Acvatot 2019
siniat
concelex
leviatan
ness project
theda mar
CONCEPT STRUCTURE
strabag nivel 1
quadratum
noark
viarom
CDS

Parteneri

HABITAT
top 500
AHK 2022
FPSC_2019
AICPS_30
top 500
ROGBC 2016
top 500
ef-de-n
econet

pereti cortina si tamplarie aluminiu exigeretamplarie aluminiu Termopan Salamander