Cladirile istorice ale Romaniei sunt o parte importanta a culturii si arhitecturii sale, aratand frumusetea trecutului. Restaurarea si adaptarea acestor repere pentru uz modern necesita indemanare, viziune si o planificare atenta. Optim Project Management a contribuit la readucerea la viata a multor dintre aceste cladiri, combinand caracterul lor istoric cu solutii practice si moderne.

 

Fostul sediu al Bancii Marmorosch Blank, proiectat de renumitul arhitect Petre Antonescu in 1912, a fost minutios restaurat si transformat intr-un hotel de lux de 5 stele: The Marmorosch Bucharest, Autograph Collection by Marriott. Procesul de transformare a inclus armaturi structurale, refunctionalizari, restaurarea elementelor decorative si integrarea facilitatilor moderne, cum ar fi un restaurant, spatii comerciale, un centru spa si o piscina.

"Una dintre provocarile majore ale proiectului a fost integrarea unei noi extinderi arhitecturale in structura de patrimoniu existenta. Fatadele secundare au necesitat o planificare atenta pentru a asigura o prezenta urbana armonioasa. Noua fatada, realizata din piatra de Vratza, pastreaza fara imitatie proportiile cladirii istorice, prezentand o estetica moderna, monolitica, care respecta ritmul si detaliile originale. In timpul santierului s-au facut descoperiri arheologice, necesitand intreruperea lucrarilor si modificarea solutiilor de constructie. In plus, materialele originale au fost pastrate oriunde a fost posibil, in timp ce elementele structurale, cum ar fi cadrele de acoperis din lemn, au fost inlocuite cu otel pentru a gazdui camerele de hotel", explica specialistii Optim PM, care au participat la restaurarea si reconfigurarea cladirii.

 

 

Proiectat initial de arhitectul francez Théophile Bradeau si deschis in 1914, Athénée Palace Bucuresti este un simbol al elegantei si intrigilor Capitalei. Un loc de intalnire notoriu pentru spioni si diplomati in timpul celui de-al Doilea Razboi Mondial si al Razboiului Rece, acest hotel istoric a suferit multiple transformari.

Dupa ce a fost grav avariat in 1944, a fost remodelat in stil Art Deco si ulterior nationalizat sub regimul comunist. Masurile extinse de supraveghere implementate in aceasta epoca au adaugat la misterul acesteia. Cladirea a fost extinsa in 1965 cu o noua aripa, care a necesitat solutii de inginerie complexe pentru a se integra cu structura originala.

"Cea mai recenta renovare a restaurat fatada istorica si a modernizat interiorul, asigurandu-se ca hotelul continua sa serveasca drept cazare de lux, pastrand in acelasi timp trecutul sau istoric. Astazi, hotelul este administrat de InterContinental Hotels sub numele de InterContinental Athénée Palace Bucharest", precizeaza specialistii Optim PM.

 

 

Amplasata in Piata Victoriei, fosta resedinta a lui Nicolae Oromolu, guvernatorul Bancii Nationale, a fost reinviata ca un complex de birouri care integreaza perfect farmecul istoric cu designul futurist. Construita initial in 1926 de Petre Antonescu, vila a suferit avarii mari in timpul celui de-al Doilea Razboi Mondial, a fost nationalizata in 1956 si a intrat in paragina pana la transformarea sa recenta.

Astazi, se afla langa o cladire de birouri uimitoare, cu panouri de sticla (AFI Victoriei Plaza), creand un contrast armonios intre trecut si prezent. Vila restaurata isi pastreaza proeminenta istorica, in timp ce structura moderna sporeste conectivitatea urbana. Proiectul include o piata publica cu cafenele, sporind vitalitatea zonei si facand-o un reper popular atat pentru turisti, cat si pentru localnici.

 

 

Situata pe Strada Doamnei 12, aceasta cladire, construita initial in 1886 de arhitectul Adolf Lang, a avut o istorie dinamica, servind drept sediu al Companiei Nationale de Asigurari si adapostind ulterior diverse afaceri. Dupa ani de neglijare si decadere, transformarea sa in Hilton Garden Inn Bucharest Old Town a necesitat intariri structurale extinse si restaurarea detaliilor arhitecturale precum scara monumentala, vitraliul si elementele interioare ornamentate.

Procesul de revitalizare, finalizat in 2017 cu o investitie de 22 de milioane de euro, a pastrat esenta istorica a cladirii, integrand in acelasi timp facilitatile moderne ale hotelului. Astazi, este un prim exemplu de reutilizare adaptiva, celebrand mostenirea arhitecturala a Bucurestiului, contribuind in acelasi timp la cresterea industriei turismului.

 

 

Conacul istoric din Adunatii Copaceni, datand de la sfarsitul secolului al XIX-lea, a primit o noua "viata" ca centru socio-medical pentru copiii cu boli incurabile. Conacul, situat pe o mosie de doua hectare in Adunatii Copaceni, judetul Giurgiu, are o istorie fascinanta, desi multe detalii din trecutul sau raman invaluite in mister. Se crede ca a fost construit in jurul anului 1897. Cu toate acestea, apare oficial in arhive incepand cu 1919. Multa vreme, a servit drept resedinta de vara pentru Richard Soepkez (1873-1939), director al Bancii Marmorosch-Blank si senator ales pe lista Partidului National-Taranesc. Ulterior, a intrat in posesia familiei Florescu. Identitatea primului proprietar al conacului si a arhitectului acestuia raman necunoscute, dar legendele locale mentioneaza numele arhitectului francez Paul Gottereau.

Mosia a suferit o restaurare minutioasa, finantata in intregime prin donatii si sponsorizari.

Transformarea a inclus consolidarea structurii originale, restaurarea detaliilor sale arhitecturale si adaptarea acesteia la standardele medicale moderne si de accesibilitate. Acum parte din reteaua HOSPICE Casa Sperantei, centrul ofera servicii de ingrijire medicala, terapie si suport intr-un mediu senin si bogat istoric.

In prezent, este in derulare un proiect de extindere a centrului.

 

 

Birourile Optim Project Management sunt situate intr-o cladire istorica din strada Mihai Eminescu nr. 27. Construita intre 1893 si 1895 de arhitectul francez JE Alphonce de Saint-Omer, cladirea este un exemplu uimitor al epocii "Micul Paris" a Bucurestiului. Primii sai proprietari au fost Nicolae T. Filitti, mosier si politician, si sotia sa, Maria Peretz-Plesoianu. Ulterior, in 1918, a fost achizitionat de senatorul Constantin Radu Golescu. Astazi, acest spatiu frumos conservat continua sa reflecte mostenirea arhitecturala a orasului, in timp ce gazduieste o companie dedicata conservarii patrimoniului construit al Romaniei - Optim Project Management.

 

 

Hotel Ambasador este o cladire Art Deco emblematica din Bucuresti, situata pe Bd. General Gheorghe Magheru nr. 10 si 10A, principalul bulevard nord-sud al orasului. Proprietatea a fost construita cu putin timp inainte de al Doilea Razboi Mondial si a fost deschisa in 1939. Operatiunile hoteliere au fost suspendate in timpul celui de-al Doilea Razboi Mondial si in primii ani ai comunismului. Cu toate acestea, in 1958, operatiunile hoteliere au fost reluate si au continuat de atunci.

Hotel Ambasador a fost achizitionat de familia austriaca Julius Meinl prin divizia sa imobiliara. Hotelul este programat sa se redeschida in 2027, dupa un proces de reabilitare de doi ani.

"Optim Project Management a fost implicat in mod complex in acest proiect inca de la inceputurile sale. Inainte sa ne asumam rolurile de designer general si manager de proiect, am efectuat o diligenta tehnica la locatie si am creat un concept detaliat de design pentru viitorul hotel. Serviciile noastre cuprinzatoare pentru acest proiect cuprind proiectarea generala, autorizarea si managementul complet al proiectului pe parcursul fazei de constructie", a declarat David Evans, proprietar si fondator al Optim Project Management.

***

Optim Project Management aduce o expertiza vasta in restaurarea si reutilizarea cladirilor istorice din Romania, echilibrand conservarea patrimoniului cu functionalitatea moderna. Echipa este specializata in armarea structurilor, modernizare si mentinerea autenticitatii istorice. Cu o experienta solida in management, proiectare, inginerie si supraveghere a constructiilor, specialistii se asigura ca aceste repere nu numai ca isi pastreaza farmecul original, ci si respecta standardele contemporane.