|
Info-Santiere
16 Ian 2009 10:20
|
 Grupul Nusco, din Italia, are in vedere construirea, in sectorul 2 al Capitalei, a unui hotel de cinci stele cu aproximativ 200 de camere. Compania preconizeaza inceperea lucrarilor in anul 2010, la realizarea proiectului participand si alti investitori. Valoarea totala a investitiei este de aproximativ 100 milioane de euro.
"Am negociat acest proiect cu mai multe firme internationale de arhitectura. Ne aflam la stadiul de obtinere a tuturor autorizatiilor, precum si a surselor de finantare", a declarat Michele Nusco, seful operatiunilor din Romania ale grupului. Firma are in derulare trei proiecte imobiliare (doua de spatii pentru birouri / comerciale si un ansamblu rezidential). Pe strada Barbu Vacarescu (zona Aviatiei), compania realizeaza o cladire de birouri clasa A si spatii comerciale (3S+P+18E+E19-tehnic), denumita Nusco Tower. Obiectivul, amplasat pe o suprafata totala de 4.020 mp, va avea o arie desfasurata de 24.000 mp -suprateran si 10.000 mp in subteran. Sistemul constructiv este mixt: cadre si stalpi din beton armat, cu fundatie tip radier general. Tamplaria va fi din aluminiu, cu geam termoizolant. Finisajele interioare includ: granit, mocheta, pardoseala fontanta, vopsea lavabila, gresie si faianta. Cladirea va beneficia de 343 de locuri de parcare. Constructia, inceputa in luna martie 2008, are ca termen de finalizare sfarsitul anului 2010, si necesita fonduri de 50 milioane de euro. Grupul Nusco negociaza pentru o parte din finantare cu Volksbank, Intesa Sanpaolo si Banca Transilvania. "In cazul in care nu vom obtine imprumutul, vom dezvolta proiectul din fonduri proprii. Pana la reluarea negocierilor cu bancile, luam in considerare varianta 50% finantare proprie, 50% imprumut. Criza financiara va afecta segmentul rezidential si va contribui la selectia dezvoltatorilor, astfel incat vor ramane pe piata doar cei care nu apeleaza doar la credite bancare pentru realizarea unui proiect. Sectorul spatiilor de birouri si cel al centrelor de acest gen vor fi mai putin afectate. Apreciez ca piata de pe segmentul rezidential se va debloca in maximum un an. Am primit mai multe oferte pentru inchirierea spatiilor din cadrul centrului, insa nu vom vinde proiectul", a precizat reprezentantul societatii.
***
Producator de ferestre, parchet si usi, grupul Nusco detine doua fabrici in zona Pipera. Realizand anual 7.000 de ferestre, 120.000 de usi si 2.000 mp de parchet/luna, strategia pentru perioada 2009-2010 a companiei vizeaza dezvoltarea unei retele de 200 de distribuitori la nivel national si deschiderea a cinci showroom-uri in Brasov, Constanta, Bucuresti si Timisoara, pentru care sunt necesare fonduri de circa 2 milioane de euro. Pe segmentul premium, societatea va investi aproximativ 4 milioane de euro pentru realizarea unei noi fabrici de usi. Firma estimeaza pentru 2009 o majorare de 10% a cifrei de afaceri de 30 milioane de euro inregistrate in 2008. Pentru informatii suplimentare, www.pinum.ro |
.gif "ABONARE REVISTE")
