Stabilizarea pietei constructiilor la nivelul anului trecut, comparativ cu 2010, a devenit o certitudine, cu toate ca perspectivele reale de recuperare a pierderilor continua sa fie relativ indepartate din punct de vedere temporal. Asertiunea respectiva este confirmata de datele statistice furnizate la data de 11 ianuarie 2012 de expertii Institutului National de Statistica (INS). In acest sens, in luna noiembrie 2011, volumul lucrarilor de constructii – calculat ca serie ajustata, in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier – a crescut cu 14% in comparatie cu perioada similara din anul 2010, se precizeaza intr-un comunicat al INS. "Pe elemente de structura s-au inregistrat majorari ale activitatii in ceea ce priveste lucrarile de reparatii capitale (+23,7%), la cele de constructii noi (+18,4%), precum si in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente (+6,2%), ceea ce a sustinut puternic trendul pozitiv general. Analizand obiectele de constructii, au fost semnalate sporiri de 20,2% la cladirile rezidentiale si de 19,3% la constructiile ingineresti, in timp ce pentru imobilele nerezidentiale s-a constatat o majorare a volumului lucrarilor de 3,7%, mai putin semnificativa decat ascensiunea din perioada anterioara. Din punct de vedere al seriei brute, sporirea indicatorului din noiembrie anul trecut, raportata la o baza de calcul anuala, a fost de 16,7%, generata cu precadere de trendul pozitiv al volumului lucrarilor de reparatii capitale (+18,5%) si al celor de constructii noi (+18,4%), chiar daca operatiunile ce presupun proceduri de intretinere si reparatii curente au inregistrat o tendinta de crestere relativ ponderata (+11,4%). Totodata, pe obiecte de constructii, s-au remarcat majorari de 24,3% si de 23,8% in cazul imobilelor rezidentiale si constructiilor ingineresti, limitate insa de diminuarea situata la 1,1% a indicelui specific cladirilor cu alta destinatie decat cea de locuinta", se mai arata in comunicat. In luna noiembrie 2011, volumul lucrarilor de constructii a crescut fata de octombrie acelasi an, ca serie bruta, cu 7,6%, iar ca serie ajustata acesta s-a majorat cu 3%. Avand in vedere baza de comparatie lunara, sporirea ca serie bruta s-a evidentiat la toate elementele de structura – si anume la lucrarile de reparatii capitale (+18,8%), la cele de intretinere si reparatii curente (+12,5%), precum si la lucrarile de constructii noi (+3,8%). Pe obiecte de constructii, indicatorul analizat a consemnat cresteri la cladirile rezidentiale (+18,6%), la imobilele nerezidentiale (+16,2%) si la constructiile ingineresti (+2,3%), ceea ce a relansat trendul relativ pozitiv al sectoarelor ce presupun edificarea obiectivelor respective. "In noiembrie 2011, comparativ cu luna precedenta, a avut loc o majorare de 3% a indicelui (ca serie ajustata), intrucat s-au remarcat cresteri atat la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+15,7%), cat si la cele de reparatii capitale (+4,3%), chiar daca, in cazul noilor constructii, s-a constatat o scadere (-1,2%). Pe obiecte de constructii, nu s-a mai consemnat niciun trend negativ, astfel incat situatia optima a executiei de lucrari la cladirile rezidentiale (+10,1%), la cele nerezidentiale (+3,3%) si la constructiile ingineresti (+0,1%) continua sa asigure perspective favorabile", se mai precizeaza in comunicatul INS. Asadar, in perioada 1 ianuarie – 30 noiembrie 2011, comparativ cu primele 11 luni din 2010, volumul lucrarilor de constructii, serie bruta, a crescut cu 2,8%, constatandu-se o inversare completa a tendintei relativ descendente, remarcate in intervalul ianuarie-octombrie al anului trecut. Pe elemente de structura s-au inregistrat cresteri la lucrarile de reparatii capitale (+14,1%) si la lucrarile de constructii noi (+1,8%). La lucrarile de intretinere si reparatii curente volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 0,5%. Pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat la cladirile nerezidentiale si la constructiile ingineresti cu 8,9%, respectiv cu 3,5%, insa la cele rezidentiale s-a diminuat cu 8,7%. In intervalul analizat (fata de lunile ianuarie-noiembrie 2010), ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat cu 1,1%, cresterile fiind evidentiate la lucrarile de reparatii capitale (+13,1%) si la cele de constructii noi (+0,1%). La lucrarile de intretinere si reparatii curente s-a inregistrat o scadere cu 1,4%. Pe obiecte de constructii s-au remarcat majorari la cladirile nerezidentiale (+10,4%) si la constructiile ingineresti (+1,1%), insa la imobilele rezidentiale s-a inregistrat o scadere de 7,8%. Consultand sursa datelor analizate de INS – si anume valoarea lucrarilor de constructii realizate in antrepriza, in toata tara, pe elemente de structura si obiecte de constructii – se observa ca firmele din bransa au reusit, in primele 11 luni din 2011, sa efectueze lucrari cu o pondere de 102,8% din nivelul perioadei similare a anului trecut (ca serie bruta) sau de 101,1% (in ceea ce priveste seria ajustata). Totodata, se remarca faptul ca piata de constructii continua sa fie marcata de modificarea semnificativa a structurii cererii (comparativ cu precedentele 12 luni), lucrarile de reparatii capitale fiind efectuate preponderent, la o cota actualizata de 113,1% ca serie ajustata, in detrimentul celor de intretinere si reparatii curente (zugravire/vopsire), cu valoare adaugata mai redusa, care au constituit principalul mod de sustinere a bransei in perioada recesiunii (acestea s-au realizat in proportie de 98,6% in raport cu aceeasi perioada din 2010). Totodata, volumul lucrarilor de constructii noi – care vor redeveni in scurt timp cel mai important factor motor din acest domeniu de activitate, asigurand depasirea reala a starii de criza economica – a devenit mult mai consistent, ajungand astfel la potentialul actual al pietei (s-a executat o cota de 100,1%, ca serie ajustata, din nivelul aferent primelor 11 luni ale anului 2010). Pe obiecte de constructii, singurul segment mai dinamic ramane si in continuare cel al edificarii imobilelor nerezidentiale (+10,4% in raport cu ianuarie-noiembrie 2010, tot ca serie ajustata), iar in acest caz se observa o mentinere a tendintei ascendente, ce va fi cu siguranta consolidata in intervalul urmator. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro