INS: Diminuare de 0,2% a numarului autorizatiilor de construire |
Actualitatea interna Publicat de Cosmin Dincu 28 Nov 2014 21:13 |
![]() Nou record al numarului de locuinte avizate
Potrivit INS, in perioada 1 ianuarie – 31 octombrie a.c. au fost emise 32.275 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, cu 0,2% mai putine fata de aceeasi perioada din 2013. In consecinta, s-au inregistrat cresteri semnificative doar in Bucuresti-Ilfov (+1.249 de documente), regiune urmata la distanta de cele din Nord-Vest (+180 de permise), ceea ce contureaza din nou, la fel ca in primele noua luni a.c., mai multe perspective favorabile pietei constructiilor rezidentiale, cu precadere in Capitala si judetul limitrof. In schimb, cele mai importante deprecieri s-au remarcat in Centru (-353 de autorizatii), Nord-Est (-347 de documente), Vest (-297 de autorizatii), Sud-Vest Oltenia (-258 de permise), Sud-Muntenia (-201 autorizatii) si Sud-Est (-46 de documente). Practic, aceasta realitate indeparteaza momentul declansarii rapide a unui proces favorabil recuperarii pierderilor din sectorul de constructii imobiliare, cu precadere in zonele respective – si nu numai. Totusi, o premisa favorabila este reflectata si in continuare de realitatea potrivit careia caracteristicile acestui segment de piata se modifica de la o luna la alta, mai ales daca se ia in considerare strict edificarea de unitati locative unifamiliale (considerate drept locuinte), pentru care s-a inregistrat un record neasteptat al cresterii in luna octombrie, depasind astfel pragul maximal de pana in prezent, constatat in iulie a.c. Astfel, conform INS, in octombrie 2014 s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 7.884 de imobile, indicatorul respectiv aflandu-se in crestere cu +23,4% comparativ cu septembrie 2014 (cand s-au consemnat documente avizate pentru 6.389 de unitati) si confirmand o majorare de +67,89% fata de cele 4.696 de locuinte avizate in octombrie 2013. Totodata, un aspect imbucurator este acela potrivit caruia suprafetele utile aferente unitatilor locative incep sa devina mai semnificative (luand in calcul media celor 12 luni analizate), intrucat aria utila insumata a spatiilor rezidentiale avizate in octombrie 2014 a reprezentat 807.321 mp (comparativ cu 779.054 mp, cat a constituit recordul anterior din luna iulie 2014). Consultand diagrama ce prezinta numarul locuintelor autorizate in perioada octombrie 2013 - octombrie 2014, se constata ca nivelul consemnat in cea de-a zecea luna a anului in curs a devenit etalonul intregului interval de referinta. Totodata, se remarca si faptul ca in ianuarie 2014 s-au emis autorizatii pentru numai 2.828 de locuinte (avand o suprafata utila de 312.434 mp), ceea ce reprezinta minimul absolut al perioadei respective. In concluzie, intrucat piata de constructii, ca si economia in ansamblul sau, traverseaza o perioada de recesiune, recuperarea graduala a pierderilor in domeniul rezidential s-a intrerupt momentan, cel putin in ceea ce priveste perspectivele de construire a locuintelor, semnalele pentru ultimele doua luni din 2014 fiind incerte si in mare masura negative, chiar si dupa finalizarea perioadei electorale. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro
|