Continuarea trendului ascendent al pietei constructiilor in luna februarie a.c. (dupa sporirea de 14,2% din ianuarie), in contradictie cu estimarile initiale ale majoritatii operatorilor din bransa si ale factorilor guvernamentali de decizie, a fost certificata recent de informatiile Institutului National de Statistica (INS), date publicitatii prin intermediul unui comunicat emis la data de 6 aprilie 2012. Astfel, daca se observa principalii indicatori macroeconomici pentru fiecare componenta analizata de INS, eventualele perspective de crestere consecutiva a pietei pentru trimestrul I din 2012, dupa ce aceasta a iesit din recesiune in ultimele 6 luni din 2011, sunt ceva mai bine conturate, dat fiind faptul ca luna martie a reprezentat un interval mult mai propice pentru executia proiectelor specifice. Potrivit expertilor INS, in luna februarie 2012, volumul lucrarilor de constructii – calculat ca serie ajustata, in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier – a crescut cu 6% in comparatie cu perioada similara din anul 2011. "Pe elemente de structura s-au inregistrat majorari ale activitatii in ceea ce priveste lucrarile de constructii noi (+24,9%, dupa saltul de 67,8% din ianuarie a.c.), ceea ce a sustinut puternic trendul pozitiv general, desi in cazul lucrarilor de reparatii capitale s-a remarcat o scadere (-36,8%). In schimb, in cazul operatiunilor de intretinere si reparatii curente a avut loc o majorare (+6,1%), ceea ce a imbunatatit trendul ascendent general. Dupa cum se preconiza in raportul anterior, se pare ca noile constructii au redevenit motorul pietei specifice, insa doar dupa centralizarea datelor aferente lunii martie se va observa daca aceasta tendinta se poate mentine pe termen scurt si mediu. Analizand obiectele de constructii, a fost semnalata o sporire de 35% la constructiile ingineresti, insa la cladirile rezidentiale si la imobilele rezidentiale s-a constatat o diminuare a volumului lucrarilor de 44,2%, respectiv 19,1%, cel mai probabil din cauza conditiilor meteorologice nefavorabile. Din punct de vedere al seriei brute, sporirea indicatorului din februarie a.c., raportata la o baza de calcul anuala, a fost de 7,4%, generata cu precadere de trendul pozitiv al volumului lucrarilor de constructii noi (+23,9%, dupa cresterea de 64,9% din ianuarie), chiar daca operatiunile ce presupun derularea procedurilor de reparatii capitale si cele prin intermediul carora se desfasoara intretinerea si reparatiile curente au inregistrat o tendinta descendenta relativ semnificativa (-41,2%, respectiv -10%). Totodata, pe obiecte de constructii, singura majorare s-a remarcat in cazul constructiilor ingineresti (+45,5%), limitata insa de regresul situat la 39,1% al indicelui specific cladirilor de locuit, precum si de cel al imobilelor nerezidentiale (-25,1%)", se subliniaza in comunicat. In luna ianuarie 2012, volumul lucrarilor de constructii a crescut fata de decembrie 2011, ca serie bruta, cu 13,4% (saltul secvential din ianuarie fiind de 63,4%), iar ca serie ajustata acesta s-a majorat cu 1,7% (dupa +1,9% in ianuarie). Avand in vedere baza de comparatie lunara, majorarea ca serie bruta s-a evidentiat la lucrarile de constructii noi (+18,9%), in timp ce in cazul lucrarilor de reparatii capitale s-a inregistrat o scadere (-1,5%). Pe obiecte de constructii, indicatorul analizat a consemnat cresteri la constructiile ingineresti (+21,4%) si la cladirile rezidentiale (+10,7%), insa la imobilele nerezidentiale s-a remarcat o depreciere (-5,1%). "In februarie 2012, comparativ cu luna precedenta, a avut loc o sporire de 1,7% a indicelui (ca serie ajustata), fiind evidentiate ascensiuni la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+14,7%) si la cele de constructii noi (+6,1%), iar in cazul reparatiilor capitale s-a constatat o scadere (-10,2%). Pe obiecte de constructii, singurul trend pozitiv s-a consemnat, insa, la constructiile ingineresti (+12,5%), astfel incat executia de lucrari la imobilele nerezidentiale (-19,2%) si la cele rezidentiale (-9,2%) nu s-a mai derulat in mod optim, dupa cum s-a remarcat in luna anterioara", se mai precizeaza in comunicatul INS.

Astfel, in perioada 1 ianuarie – 29 februarie 2012, comparativ cu acelasi interval din anul anterior, volumul lucrarilor de constructii, serie bruta, a crescut cu 5,3%. Pe elemente de structura s-au inregistrat scaderi la lucrarile de reparatii capitale (-35,7%) si la lucrarile de intretinere si reparatii curente (-32,2%). La lucrarile de constructii noi, indicatorul respectiv s-a majorat cu 33,4%. Pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor de constructii a crescut la constructiile ingineresti cu 28,3%. La cladirile rezidentiale si la cele nerezidentiale, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 36,7%, respectiv cu 11,2%. Potrivit aceleiasi baze de raportare, insa ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu 5,7%, majorarea fiind evidentiata la lucrarile de constructii noi (+38,1%). La lucrarile de reparatii capitale si la lucrarile de intretinere si reparatii curente s-au inregistrat scaderi cu 33%, respectiv cu 22,1%. Pe obiecte de constructii s-au consemnat deprecieri la cladirile rezidentiale si la cladirile nerezidentiale cu 41,3%, respectiv cu 3,3%, insa la constructiile ingineresti a avut loc o sporire de 25,5%. Consultand sursa datelor analizate de INS – si anume valoarea lucrarilor de constructii realizate in antrepriza, in toata tara, pe elemente de structura si obiecte de constructii – se observa ca firmele din bransa au reusit, in perioada ianuarie-februarie 2012, sa efectueze lucrari cu o pondere de 105,3% din nivelul perioadei similare a anului trecut (ca serie bruta) sau de 105,7% (in ceea ce priveste seria ajustata). Totodata, se remarca faptul ca piata de constructii este influentata si in continuare de modificarea semnificativa a structurii cererii (comparativ cu aceeasi perioada din 2011), lucrarile de constructii noi fiind efectuate preponderent, la o cota actualizata de 138,1% ca serie ajustata (sau 133,4% ca serie bruta), in detrimentul celor de intretinere si reparatii curente (zugravire/vopsire), cu valoare adaugata mai redusa, care au constituit principalul mod de sustinere a bransei in perioada recesiunii (acestea s-au realizat in proportie de 77,9% - ca serie ajustata sau 67,8% - ca serie bruta), in raport cu intervalul similar din 2011). Totodata, volumul lucrarilor de reparatii capitale a devenit mai putin consistent, intrucat s-a executat o cota de 67%, ca serie ajustata sau 64,3% ca serie bruta, din nivelul aferent primelor doua luni ale anului trecut). Totusi, pe obiecte de constructii, singurul segment mai dinamic este constituit de cel al edificarii constructiilor ingineresti (+125,5% in raport cu ianuarie-februarie 2011, tot ca serie ajustata sau +128,3% ca serie bruta), iar in cazul imobilelor nerezidentiale se observa o intrerupere a tendintei ascendente, ce va fi cu siguranta reluata in intervalul urmator (96,7% din cota aferenta lunilor ianuarie-februarie 2011, ca serie ajustata sau 88,8%, ca serie bruta). In ceea ce priveste imobilele rezidentiale, al caror indicator a ajuns in perioada 1 ianuarie – 29 februarie 2012 la un nivel nesatisfacator (cota potrivit seriei ajustate de 58,7% din volumul primelor doua luni ale anului 2011, respectiv de 63,3% ca serie bruta), se remarca faptul ca fondurile alocate de investitori pentru sectorul cladirilor de locuinte sunt, deocamdata, insuficiente. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro