INS: Scadere de 0,7% a numarului autorizatiilor de construire |
Actualitatea interna Publicat de Cosmin Dincu 09 Ian 2015 16:27 |
![]() Recordul numarului de locuinte avizate continua sa fie aferent lunii octombrie
Potrivit INS, in perioada 1 ianuarie – 30 noiembrie 2014 au fost emise 34.990 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, cu 0,7% mai putine fata de acelasi interval din 2013. In consecinta, s-au inregistrat cresteri semnificative doar in Bucuresti-Ilfov (+1.117 documente), regiune urmata la distanta de cele din Nord-Vest (+187 de permise), ceea ce contureaza din nou, la fel ca in primele zece luni ale anului trecut, mai multe perspective favorabile pietei constructiilor rezidentiale, cu precadere in Capitala si judetul limitrof. In schimb, cele mai importante deprecieri s-au remarcat in Nord-Est (-391 de autorizatii), Centru (-379 de documente), Sud-Vest Oltenia (-285 de autorizatii), Sud-Muntenia (-225 de permise), Vest (-200 de autorizatii) si Sud-Est (-57 de documente). Practic, aceasta realitate indeparteaza momentul declansarii rapide a unui proces favorabil recuperarii pierderilor din sectorul de constructii imobiliare, cu precadere in zonele respective – si nu numai. De asemenea, se remarca si in continuare ca acest segment de piata este marcat de fluctuatii ce se modifica de la o luna la alta, mai ales daca se ia in considerare strict edificarea de unitati locative unifamiliale (considerate drept locuinte), pentru care s-a inregistrat un record neasteptat al cresterii in luna octombrie a anului trecut, depasind astfel pragul maximal de pana in prezent, constatat in iulie 2014, in timp ce in noiembrie a avut loc o scadere abrupta. Astfel, conform INS, in noiembrie 2014 s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 3.977 de imobile, indicatorul respectiv aflandu-se in scadere cu -49,56% comparativ cu octombrie 2014 (cand s-au consemnat documente avizate pentru 7.884 de unitati, marcand recordul mentionat anterior) si confirmand o diminuare de +17,16% fata de cele 4.801 locuinte avizate in noiembrie 2013. Totodata, suprafetele utile aferente unitatilor locative incep sa devina mai putin semnificative (luand in calcul media celor 12 luni analizate), intrucat aria utila insumata a spatiilor rezidentiale avizate in noiembrie 2014 a reprezentat 472.226 mp (comparativ cu 564.757 mp, cat a constituit nivelul din luna noiembrie 2013). Consultand diagrama ce prezinta numarul locuintelor autorizate in perioada noiembrie 2013 - noiembrie 2014, se constata ca nivelul consemnat in cea de-a zecea luna a anului in curs a devenit etalonul intregului interval de referinta. Totodata, se remarca si faptul ca in ianuarie 2014 s-au emis autorizatii pentru numai 2.828 de locuinte (avand o suprafata utila de 312.434 mp), ceea ce reprezinta minimul absolut al perioadei respective. In concluzie, intrucat piata de constructii continua sa traverseze o perioada de recesiune, recuperarea graduala a pierderilor in domeniul rezidential s-a intrerupt momentan, cel putin in ceea ce priveste perspectivele de construire a locuintelor, semnalele pentru primul trimestru din 2015 fiind incerte, chiar si dupa finalizarea perioadei electorale, pe fondul unor posibile tensiuni privind o eventuala motiune de cenzura ce ar determina demiterea Guvernului si, eventual, organizarea unor alegeri anticipate. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro
|