Recent, prin intermediul unui comunicat emis la 11 ianuarie 2012, expertii Institutului National de Statistica (INS) au confirmat trendul ascendent secvential al volumului lucrarilor de constructii in luna noiembrie a anului trecut atat in ceea ce priveste seria ajustata (calculata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier), cat si cea bruta, ceea ce a dus si la o ajustare in sens pozitiv a ratei de crestere a indicelui respectiv la nivelul intervalului ianuarie-noiembrie 2012. In perioada de referinta, reprezentata de cele 11 luni ale anului trecut, cele mai dinamice au ramas lucrarile de constructii ingineresti, in detrimentul altor categorii de proiecte, desi toate datele actualizate arata ca firmele din sectorul de constructii parcurg, in mare parte, o perioada de recuperare a pierderilor, comparativ cu nivelul inregistrat in ianuarie-noiembrie 2011. Cei mai afectati de regresul numarului de contracte si comenzi, respectiv al volumului de activitate si al cifrei de afaceri, sunt operatorii pietei ce se bazeaza exclusiv pe edificarea imobilelor de locuinte. Astfel, acestia nu au atins cel mai scazut nivel posibil al activitatii si, implicit, al veniturilor.

Revenind la datele publicate de INS, potrivit expertilor institutiei, in perioada 1 ianuarie – 30 noiembrie 2012, comparativ cu acelasi interval din anul anterior, volumul lucrarilor de constructii, serie bruta, a crescut cu 2,3%. Pe elemente de structura s-au inregistrat diminuari la lucrarile de intretinere si reparatii curente (-10,4%) si la cele de reparatii capitale (-8,9%). La lucrarile de constructii noi, indicatorul respectiv s-a majorat cu 9,5%. Pe obiecte de constructii, indicele analizat a crescut cu 7,9% in cazul constructiilor ingineresti, iar la cladirile rezidentiale si la cele nerezidentiale volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 11%, respectiv cu 1,5%. Potrivit aceleiasi baze de raportare, insa ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii a sporit cu 3,2%, majorarea fiind evidentiata la lucrarile de constructii noi (+13,5%). La lucrarile de reparatii capitale si la lucrarile de intretinere si reparatii curente s-au inregistrat scaderi cu 11,3%, respectiv cu 6,5%. Pe obiecte de constructii s-au consemnat deprecieri la cladirile rezidentiale (-14,2%) si la cele nerezidentiale (-2%), in timp ce la constructiile ingineresti a avut loc o crestere cu 12,8%. Consultand sursa datelor analizate de INS – si anume valoarea lucrarilor de constructii realizate in antrepriza, in toata tara, pe elemente de structura si obiecte de constructii – se observa ca firmele din bransa au reusit, in perioada ianuarie-noiembrie 2012, sa efectueze lucrari cu o pondere de 102,3% din nivelul perioadei similare a anului trecut (ca serie bruta) sau de 103,2% (in ceea ce priveste seria ajustata), ceea ce inseamna ca acestea si-au intensificat eforturile de redresare, incercand sa acceseze putinele oportunitati existente in conditiile economice actuale, mai ales ca volumul lucrarilor de constructii din 2012 pare a fi similar celui din precedentele 12 luni. Cu toate acestea, se poate observa si ca structura actuala a cererii (diferita fata de primele 11 luni din 2011) a impus o reorientare a activitatii cu precadere spre constructiile noi si, dintre acestea, spre lucrarile de inginerie civila (constructii ingineresti), in detrimentul altor categorii de proiecte. Astfel, spre deosebire de 2011, lucrarile de constructii noi s-au efectuat preponderent in ianuarie-noiembrie 2012, la o cota actualizata de 113,5% ca serie ajustata (sau 109,5% ca serie bruta), in detrimentul celor de intretinere si reparatii curente (zugravire/vopsire), cu valoare adaugata mai redusa (acestea s-au realizat in proportie de 93,5% - ca serie ajustata sau de 89,6% - ca serie bruta, in raport cu lunile ianuarie-noiembrie 2011). Totodata, se observa ca volumul lucrarilor de reparatii capitale (la randul lor, executate preponderent in intervalul 2009-2011) a devenit cel mai inconsistent, intrucat s-a executat o cota de 88,7% ca serie ajustata si de 91,1% ca serie bruta, din nivelul aferent primelor 11 luni ale anului anterior. In acelasi timp, pe obiecte de constructii, singurul segment cu un randament optim a ramas, asa cum s-a precizat anterior, cel al edificarii constructiilor ingineresti (112,8% in raport cu ianuarie-noiembrie 2011, tot ca serie ajustata sau 107,9% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca, in pofida unor situatii politico-economice nefavorabile – si chiar inainte de derularea alegerilor parlamentare –, autoritatile publice (locale sau centrale) au implementat intr-un ritm mai alert o serie de proiecte de infrastructura si au luat decizia sa continue o parte a celor existente. In cazul imobilelor nerezidentiale se constata incercari de stabilizare a indicatorului, ca urmare a deprecierii relativ nesemnificative a volumului lucrarilor de constructii (pierdere de -2% fata de ianuarie-noiembrie 2011). Totusi, este posibil ca recuperarea pierderilor sa nu fi fost posibila in luna decembrie a anului trecut, chiar daca in intervalul respectiv s-au finalizat mai multe obiective de investitii decat in precedentele 30 de zile. Practic, pentru segmentul nerezidential, datele actuale indica ponderi de 98% din cota aferenta lunilor ianuarie-noiembrie 2011, ca serie ajustata sau 98,5%, ca serie bruta, pentru stabilizare fiind necesara o cota de crestere cumulata de cel putin +2%. In ceea ce priveste imobilele rezidentiale, al caror indicator a ajuns in perioada 1 ianuarie – 30 noiembrie 2012 la un nivel extrem de scazut, se pare ca decalajul nu mai poate fi recuperat si chiar se va adanci, in conditiile unei pierderi de -14,2%. La acest capitol, cota potrivit seriei ajustate a fost de 85,8% din volumul primelor 11 luni ale anului 2011, iar cea calculata conform seriei brute s-a plasat la 89%, ceea ce impune un salt (devenit imposibil) de minimum 14,2% pentru ca in 2012 firmele specializate sa beneficieze de acelasi volum al lucrarilor ca la nivelul anului 2011.

Potrivit specialistilor INS, in noiembrie 2012, volumul lucrarilor de constructii – calculat ca serie ajustata – s-a diminuat cu 1,5% in comparatie cu perioada similara din anul 2011. "Pe elemente de structura s-au inregistrat scaderi ale activitatii in cazul a doua dintre componentele analizate, respectiv la lucrarile de reparatii capitale (-3,8%) si la cele de intretinere si reparatii curente (-2,1%), iar la constructiile noi s-a constatat o majorare putin semnificativa (+1,4%), ceea ce nu a influentat tendinta negativa generala pentru baza realista si anuala de raportare. Analizand obiectele de constructii, a fost raportata o singura scadere de 19% la imobilele rezidentiale, iar la cladirile nerezidentiale si la constructiile ingineresti s-au consemnat cresteri importante ale volumului lucrarilor de +14%, respectiv de +2,5%. Din punct de vedere al seriei brute, majorarea indicatorului din noiembrie 2012, raportata la o metoda de calcul anuala, a fost de 1,4%, generata cu precadere de trendul pozitiv al volumului lucrarilor de constructii noi (+3%) si al celor de intretinere si reparatii curente (+0,3%), care nu a mai fost contrabalansat de aportul negativ al operatiunilor ce presupun derularea procedurilor de reparatii capitale (-4,3%). Totodata, pe obiecte de constructii, s-a remarcat o scadere numai in cazul imobilelor rezidentiale (-20,8%), limitata in mod evident de majorarea volumului lucrarilor la imobilele nerezidentiale (+19,5%) si la constructiile ingineresti (+1,2%)", se subliniaza in comunicat. In luna noiembrie 2012, volumul lucrarilor de constructii a crescut fata de octombrie acelasi an, ca serie bruta, cu 12,5%, iar ca serie ajustata acesta s-a majorat cu 5,1%. Avand in vedere baza de comparatie lunara, majorarea puternica a indicelui (pe seria bruta) s-a evidentiat la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+25,7%), precum si in cazul constructiilor noi (+13,6%), insa la lucrarile de reparatii capitale s-a remarcat un regres (-9,5%). Pe obiecte de constructii, indicatorul analizat a consemnat sporiri la cladirile nerezidentiale (+16,6%), la constructiile ingineresti (+13,6%) si la imobilele rezidentiale (+2,1%). "In noiembrie 2012, comparativ cu luna precedenta, a avut loc o majorare de 5,1% a indicelui de volum al lucrarilor de constructii (ca serie ajustata), fiind remarcate cresteri atat la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+22,4%), cat si la cele de constructii noi (+7,4%), desi la operatiunile de reparatii capitale a avut loc un regres (-15,2%), ceea ce a determinat o atenuare a tendintei generale ascendente. Cu toate acestea, pe obiecte de constructii, un trend negativ s-a consemnat numai la cladirile rezidentiale (-1,2%), astfel incat executia de lucrari la constructiile ingineresti (+11,5%) si cea aferenta imobilelor nerezidentiale (+8,7%) indica situatii optime ale acestor segmente in noiembrie 2012, chiar daca estimarile initiale ale managerilor din ramura de constructii, incluse in cadrul studiilor de conjunctura, erau in general pesimiste", se concluzioneaza in comunicatul INS.

Indicatorul de volum al lucrarilor de constructii reflecta, de fapt, o valoare a lucrarilor executate, sursa datelor fiind constituita de capitolul VAL (valoarea lucrarilor de constructii realizate in antrepriza, in tara, pe elemente de structura si pe obiecte de constructii) din cercetarea statistica lunara privind indicatorii pe termen scurt in constructii (CON TS), in conformitate cu Regulamentul Consiliului European nr. 1165/1998, Regulamentul Consiliului si Parlamentului European nr. 1158/2005 si Regulamentul Comisiei Europene nr. 1503/2006 cu privire la statisticile pe termen scurt. Astfel, indicii de volum in constructii se determina prin deflatarea datelor valorice cu indicii de cost in constructii pe elemente de structura si pe obiecte de constructii, fiind calculati pe totalul ramurii de constructii (sectiunea F a CAEN Rev.2), pe elemente de structura (lucrari de constructii noi, reparatii capitale si lucrari de intretinere si reparatii curente) si pe obiecte de constructii (cladiri rezidentiale, cladiri nerezidentiale si constructii ingineresti). Indicii lucrarilor de constructii pe total se calculeaza ca medie aritmetica ponderata a indicilor pe elemente de structura sau a indicilor pe obiecte de constructii. Ponderile utilizate la agregare sunt calculate pe baza cifrei de afaceri conform rezultatelor Anchetei Structurale in Intreprinderi din anul de referinta 2005. Potrivit INS, "cercetarea statistica este de tip selectiv, tipul de sondaj utilizat si procedeul de extragere a esantionului fiind cel al sondajului stratificat cu selectie aleatoare simpla, fara revenire in cadrul fiecarui strat, in care variabilele de stratificare sunt reprezentate de activitatea economica si clasa de marime a intreprinderii in functie de numarul de salariati. Datorita necesitatilor privind comparabilitatea rezultatelor atat pe grupe de activitati omogene, cat si la nivel de intreprindere de la o perioada la alta, categoria operatorilor economici cu potential economic ridicat (firme cu 50 de salariati si peste) se cerceteaza exhaustiv. Baza de selectie a esantionului asigura o reprezentativitate calculata dupa cifra de afaceri de 93,3% din multimea totala a unitatilor active. Datele se colecteaza de la circa 1.900 de operatori economici cu activitate principala de constructii. Eroarea maxim admisa a estimatiilor este de ± 3%". Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro