Proiectele rezidentiale noi vin cu dotari peste cele standard pentru a vinde si exista o flexibilitate tot mai mare in finanatarea si negocierea unei oferte personalizate.

Pe o piata imobiliara in scadere raportata la numarul de tranzactii incheiate, dezvoltatorii se adapteaza si aduc noutati atat din punct de vedere al facilitatilor oferite in pretul casei, cat si ca oferta personalizata pentru fiecare client in parte.

Flexibilitatea de care dau dovada acum tot mai multi dezvoltatori vine cu scopul de a atrage clientii spre achizitia unei proprietati si pentru a diminua temerile pe care acestia le resimt intr-o perioada incerta. Unii dezvoltatori personalizeaza oferta financiara a locuintei ce o au in portofoliu in functie de sursele de finantare ale clientilor sau de avansul perceput, dar ofera si posibilitatea acestora de a adauga in antecontracte riscuri mai mici si termene mai blande in cazul in care nu vor reusi semnarea unui contract final de vanzare-cumparare.

In proiectul Epique home, dezvoltatorul Ecovillas a luat o serie de masuri menite sa impulsioneze vanzarile.

“2023 este un an in care decizia de achizitie nu se ia usor. Oamenilor le este teama sa investeasca intr-o proprietate si asteapta cu banii in banca. Pentru a da un imbold vanzarilor, am adoptat strategii noi: am iesit in vanzare cu proiectul de case pe care il construim in Pipera mai tarziu, tocmai pentru ca cei care cumpara sa vada proiectul spre final si sa decida mai usor achizitia, fiind intr-un stadiu avansat de constructie – in decembrie livram toate cele 18 case. De asemenea, la antecontractele semnate am fost mai flexibili si am negociat, parte in parte, cu fiecare client, termenele care sa ii confere acestuia siguranta si sa ii diminueze temerile.” (VLAS VEACESLAV – CEO Ecovillas Company)

Din punct de vedere al finantarii, Ecovillas a acceptat plata avansului in transe si a sumelor finale la fel, pe parcursul constructiei, astfel incat clientului sa i se ofere posibilitatea de a evalua si evolutia pietei si de a pune in balanta toate riscurile.

 

“Unicitatea arhitecturii, dar mai ales inovatia adusa proiectului nostru din Pipera erau must have pentru acest concept de case. Am stiut ca pe o piata incerta e nevoie de mai mult. Nu mai e suficient sa vinzi o casa, de aceea ne-am indreptat spre un produs luxury, cu dotari pe masura, dar care ofera o serie de facilitati eco-friendly: pompe de caldura geotermice, sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, sistem pasiv de racire, ready smart home system, ferestre mari, izolatie superioara.” (VLAS VEACESLAV – CEO Ecovillas Company)

Ecovillas Company dezvolta in Pipera proiectul Epique home, singurul proiect rezidential dedicat cartii, cu 18 case, iar constructia se va finaliza pana in decembrie 2023. Cele 18 case au 4 camere, 3 bai, bucatarie, spatii de depozitare, terasa circulabila, parcare acoperita si gradina proprie.