In decembrie 2024, sentimentul din industria constructiilor din Germania a fost mai bun decat la inceputul anului, de arata intr-un studiu recent publicat de Bau Industrie. Situatia actuala a afacerilor a fost evaluata la -14 puncte, fata de -20 de puncte la inceputul lui 2024. In medie, preturile pentru toate materialele de constructii s-au stabilizat la un nivel ridicat in cursul ultimelor 12 luni pe piata federala. In timp ce unele cotatii (la otel de armare, sticla) au scazut pana in decembrie, alte produse (lemn de constructii, metale neferoase) au inregistrat o crestere. Preturile pentru produsele mari consumatoare de energie (ciment, beton precomprimat) au evoluat lateral. Pentru 2025, expertii germani se asteapta la o stabilizare. 

Proportia companiilor care raporteaza un obstacol in calea productiei lor din cauza lipsei de comenzi a crescut brusc intre ianuarie 2021 (22%) si decembrie 2024 (41%), cand aproximativ 25% dintre managerii companiilor au declarat ca intampina probleme legate de lipsa fortei de munca.

Autorizatiile de construire pentru cladiri noi (costuri de constructie) au scazut cu 10,2% in termeni nominali intre ianuarie si noiembrie 2024. Avand in vedere avansul preturilor in constructii, aceasta reprezinta un declin de aproximativ 12 %.

Comenzile noi reale in sectorul principal al constructiilor s-au ajustat negativ cu 0,5% intre ianuarie si noiembrie 2024 comparativ cu aceeasi perioada a anului precedent. In perioada respectiva, portofoliul de comenzi a variat intre 3,5 si 3,7 luni, crescand la 4,2 luni in decembrie 2024. La sfarsitul lui septembrie, portofoliul de comenzi se afla la un nivel nominal ridicat, de 80,2 miliarde euro. In termeni reali, aceasta a reprezentat o crestere de 3,9% fata de anul precedent (constructia de cladiri a scazut cu 3,2%, iar ingineria civila a crescut cu 10,2%).

In 2024, s-a inregistrat o scadere reala a cifrei de afaceri de aproximativ 3,5 % in industria de profil. Sectorul analizat se asteapta la o scadere suplimentara de aproximativ 1,4 % in 2025. Numarul mediu anual de salariati din domeniu a scazut la aproximativ 918.000 de specialisti, iar pentru acest an este de asteptat o noua contractie de 1%, pana la aproximativ 910 000 de salariati.

Pe segmentul constructiilor rezidentiale, in 2021, guvernul german a stabilit obiectivul de a realiza 400.000 de locuinte noi in fiecare an. Tinta respectiva a fost ratata, mai ales din cauza inaspririi continue a standardelor energetice si reducerii simultane a subventiilor pentru constructiile noi. Pentru informatii suplimentare, click aici