- Un raspuns simplu si la obiect ar fi ca piata imobiliara este in crestere. Conform celei mai recente analize Imobiliare.ro, in trimestrul al treilea al anului trecut, cererea pentru apartamente noi in Bucuresti a crescut cu 30% fata de aceeasi perioada din 2023. Insa, cand ne uitam la dinamica pietei imobiliare, este important sa luam in considerare perioade lungi de timp, pentru ca ridicarea de la zero a unui ansamblu rezidential este un proces de durata. Un astfel de studiu, realizat de HILS Development impreuna cu Imobiliare.ro, arata ca fata de 2020 interesul pentru locuintele din Bucuresti aproape s-a dublat. Mai mult, interesul pentru apartamente cu preturi cuprinse intre 100.000 si 150.000 de euro situate in zona Pallady, unde se afla momentan cea mai mare concentrare a portofoliului nostru, a crescut cu 94%. Potrivit unor analize realizate la nivel intern cu privire la preferintele clientilor, jumatate dintre cei care cauta o locuinta noua vizeaza apartamente cu o suprafata care permite o locuire confortabila.

As evidentia un interes crescut pentru unitatile cu 3 camere si faptul ca preturile din piata rezidentiala sunt inca la un nivel pe care cumparatorul si-l poate permite. In Bucuresti, nu am ajuns inca la nivelul preturilor din 2008, desi salariile au crescut de aproape patru ori. Interesul cumparaturilor va ramane, asadar, ridicat, insa acestia sunt tot mai educati privind achizitia unei locuinte, sub toate aspectele. Se acorda o atentie tot mai mare finisajelor, facilitatilor din cartierul rezidential si din imprejurimi, precum si potentialului de crestere a zonei in care se afla apartamentul. Toate ansamblurile noastre dispun de facilitati indispensabile unui trai de calitate - spatii verzi, locuri de joaca, parcari, zone mixed-use, sunt bine conectate la oras si pozitionate in proximitatea zonelor comerciale si a centrelor educationale.

 

- In 2025, HILS Development continua sa se dezvolte, avand ca obiective strategice dezvoltarea sustenabila, inovatia si crearea de comunitati. In proiectele aflate in etapa de constructie, implementam tehnologii moderne, standarde de eficienta energetica nZEB si certificari Green Homes, care garanteaza locuinte eficiente, prietenoase cu mediul si cu costuri de intretinere mai reduse. Ne concentram si pe integrarea solutiilor Smart Home, pentru a oferi rezidentilor mai mult confort si eficienta. Strategia noastra vizeaza consolidarea pozitiei in zona de est a Capitalei si extinderea catre noi zone din Bucuresti. In primele luni ale anului, pregatim incheierea vanzarilor pentru proiectele HILS Pallady si HILS Splai, iar in a doua jumatate a lui 2025 pentru HILS Brauner. In paralel, ne concentram pe finalizarea primei etape a proiectului HILS Titanium si a fazei 1 din cadrul proiectului HILS Republica - un proiect amplu de regenerare urbana, ce va cuprinde o zona comerciala de tip strip mall, cu peste 10.000 mp inchiriabili.

 

- Suntem pregatiti sa ne adaptam modificarilor fiscale si sa ne continuam dezvoltarea. Avem un grad ridicat de rezilienta in fata unor astfel de schimbari. In primul rand, ne bazam pe increderea castigata in piata, pentru ca am livrat apartamentele la timp si in standardele de calitate asumate. Proiectele aflate in curs de finalizare pun accent pe calitate si sustenabilitate, adaptandu-ne permanent cerintelor pietei. In plus, suntem sustinuti de o echipa profesionista si performanta de vanzari si de departamente integrate ce vor continua sa ofere servicii prompte si rapide atat membrilor comunitatilor HILS Development, cat si celor care se pregatesc sa ni se alature. 

 

- In 2024, ne-am atins tinta de crestere de 30%, am demarat proiecte noi si ne-am concentrat pe avansarea lucrarilor pentru HILS Titanium, Sunrise si Republica. Ca pentru orice afacere antreprenoriala, provocarile pot veni din sfera stabilitatii economice si sociale. Daca ne referim la oportunitati, pentru HILS Development acestea vor fi din zona tehnologiei si a sustenabilitatii, pe care ne vom concentra in mod deosebit in cadrul proiectelor viitoare.

In prezent, ne concentram pe vanzarea integrala a proiectelor HILS Pallady si HILS Splai in primul trimestru al lui 2025, finalizarea fazei 1 HILS Republica (369 apartamente) in semestrul intai al anului curent si continuarea dezvoltarii proiectelor HILS Titanium si HILS Sunrise, cu predare catre clienti in 2026.

- Viziunea HILS Development se intinde pe urmatorii 20 de ani, punand accent pe valori precum eficienta si accesibilitatea, ca elemente centrale ale acestei viziuni. Misiunea noastra este de a contribui la dezvoltarea Bucurestiului, oferind locuitorilor un trai de calitate. Dezvoltam comunitati sigure, in care oamenii duc o viata confortabila avand acces la facilitati din interiorul complexului, dar aflandu-se la 15 minute distanta de infrastructura de transport, de statii de metrou, zone comerciale, centre de educatie si de sanatate, restaurante si spatii de recreere in aer liber.