„Putem afirma ca 2016 a fost un an bun pentru Skanska Construction Romania. Chiar daca activam de o perioada relativ scurta pe piata autohtona, avem o filosofie solida de business, bine ancorata in contextul local. La inceputul anului, am devenit parteneri cu Lidl demarand constructia noului sediu al companiei si a unui «concept store». Santierul este localizat in partea de nord a Bucurestiului, in zona Aviatiei, si reprezinta primul proiect pentru compania noastra in calitate de constructor independent. Proiectul include doua cladiri de birouri de clasa A, cu suprafata de 12.500 mp, iar intregul complex dispune de solutii ecologice moderne, fiind realizat la cele mai inalte standarde de sustenabilitate si eficienta energetica. De asemenea, in luna iunie a.c. am finalizat cladirea C din cadrul complexului Green Court Bucuresti. Actualmente, asteptam autorizatiile de constructie pentru celelalte doua proiecte de birouri dezvoltate de catre Skanska Property Romania, respectiv Equilibrium si Campus 6. Deja am obtinut autorizatiile PUD si acum suntem in etapa de pregatire a terenurilor pentru inceperea constructiilor. Proiectul Equilibrium se va desfasura in doua faze. Prima cladire din cadrul complexului va avea o suprafata de inchiriere de spatii de birouri de 20.300 mp si estimam ca o vom finaliza in trimestrul al treilea din 2018. Ulterior, vor incepe lucrarile la al doilea obiectiv, cu o arie de 19.300 mp. In ceea ce priveste Campus 6, proiectul va fi dezvoltat in zona centru-vest a Bucurestiului, in apropierea Universitatii Politehnice Bucuresti. Complexul va include patru cladiri, cu o suprafata inchiriabila totala de 81.000 mp. Data estimata de livrare pentru prima cladire este, de asemenea, trimestrul al treilea al anului 2018. Dupa cum se observa, pentru noi 2016 a reprezentat un portofoliu imbunatatit de clienti, precum si o dezvoltare a activitatii in zona constructiilor comerciale. Vom continua sa fim selectivi cu proiectele in care ne implicam si ne vom axa pe cladiri de birouri, pe proiecte comerciale si industriale. Tinand cont de conjunctura economica din Romania, consideram ca revigorarea actuala a pietei de profil este sustenabila. Cu totii percepem atmosfera optimista care ne inconjoara si ne determina sa privim cu incredere spre viitor. Skanska Construction Romania va participa si la alte licitatii pentru proiectele care consideram ca rezoneaza cu valorile si cu modul nostru de operare. Acum avem de-a face cu o piata mai matura, care priveste in perspectiva. De exemplu, de la criza financiara, cresterea PIB-ului in Romania a avut loc treptat, prin sporirea graduala a cererii interne si prin exporturile puternice. In plus, cu un spor 3,8%, Romania este printre tarile cu cea mai mare rata de crestere din Uniunea Europeana in 2015, trend care se pastreaza si in 2016. Pe termen scurt, este posibil ca tendinta ascendenta sa fie mai moderata, astfel incat ar trebui sa fim pregatiti pentru mici fluctuatii ale pietei. Noi ne raportam la Romania ca la o piata importanta, in al carei potential credem si in care vom continua sa investim, in mod cert, pe termen lung. Cu toate acestea, suntem de parere ca in acest domeniu trebuie mereu luata in considerare o abordare rationala si prudenta. Desigur, dupa ultima criza globala, ar trebui sa fim atenti la pietele financiare si, in special, la cele de constructii, monitorizand si analizand evolutia acestora”.

 

Richard Burleigh, presedinte al Skanska Construction Romania