Experienta ultimilor ani si exemplele de proiecte de dezvoltare urbana, cum ar fi „Concurs Bucuresti 2000” si „Esplanada”, care pot fi considerate esecuri, ofera o imagine clara asupra imposibilitatii administratiei locale de a aplica o strategie complexa, fara sustinerea politica si fara adoptarea unui cadru legal menit sa incurajeze investitiile. Arhitectul-sef al Municipiului Bucuresti, Gheorghe Patrascu, este de parere ca ambele aspecte sunt esentiale intr-un proces de dezvoltare urbana. „Avem o administratie sensibilizata si slabita, care nu poate face fata provocarilor daca nu beneficiaza de sustinere politica si de o legislatie specifica flexibila si adaptata cerintelor actuale. Una dintre ideile generale care s-a desprins din discutiile purtate cu privire la strategiile si mijloacele de a realiza dezvoltarea orasului este cea privind influenta politicului, care are un rol determinant si capital in dezvoltarea urbana, in particular pentru promovarea unor proiecte prevazute”, a precizat Gheorghe Patrascu, in cadrul conferintei "Cities of Tomorrow", organizata de Camera de Comert si Industrie Romano-Germana si Mediafax. In opinia sa, subiectul influentei politicului in dezvoltarea urbana trebuie sa preocupe mai mult factorii de decizie din Romania, mai ales ca acest lucru este sesizat nu doar de cetatenii tarii, ci si de straini, inclusiv investitori. Arhitectul-sef al Capitalei a mai subliniat faptul ca dezvoltarea si planificarea orasului trebuie implementata prin conlucrarea specialistilor si a politicienilor, evitandu-se situatiile in care planurile si deciziile sunt asumate fara a fi consultata zona specialistilor. Gheorghe Patrascu a evidentiat ca un oras, respectiv o aglomerare urbana de dimensiunea Bucurestiului, care are si functia de Capitala a tarii, trebuie sa aiba un program de dezvoltare "dedicat" si sa beneficieze si de sprijin guvernamental, iar planurile de dezvoltare trebuie sa fie coerente si sa priveasca "atat teritoriul administrativ urban, deci o colaborare mult mai stransa intre sectoare si primaria Capitalei, cat si o colaborare cu teritoriul de influenta limitrof". Un element important in aceasta directie il constituie faptul ca, daca se pierde din vedere ca 24% din PIB-ul Romaniei este asigurat de Capitala, inseamna ca, de fapt, se neglijeaza dezvoltarea tarii. In privinta reglementarilor actuale, oficialul Primariei Municipiului Bucuresti (PMB) a spus ca legea exproprierilor pentru lucrarile de utilitate publica trebuie revizuita, in conditiile in care multe proiecte de dezvoltare urbana sunt blocate din cauza proprietarilor de terenuri sau cladiri si de asociatiile non-guvernamentale, care actioneaza in instanta PMB. In prezent, administratia locala are o lista de peste 100 de proiecte incluse in strategia de dezvoltare pe termen lung, din care 13 sunt de o importanta majora. In acest program, lucrarile de infrastructura sunt prioritare, cea mai impresionanta fiind celebra autostrada suspendata, adica inelul median care vizeaza imbunatatirea circulatiei auto din Capitala.