Alegerile locale si parlamentare din acest an ar putea genera intarzierea unor proiecte de investitii derulate in Romania, cauzate de schimbarile din cadrul institutiilor de stat, potrivit oficialilor companiei de consultanta in domeniul constructiilor Drees & Sommer. Astfel, instabilitatea politica are efecte foarte importante pe termen scurt si mediu asupra sigurantei pe care o percep investitorii privati, referitoare la tara noastra si de aceea este de preferat ca, din acest punct de vedere, sa nu existe derapaje. Totusi, in pofida unei tendinte negative a mediului economic, investitiile actuale sunt profitabile atat datorita costurilor reduse de executie si a celor de achizitie a materialelor (in comparatie cu anii precedenti), cat si gratie necesitatii de dezvoltare a Romaniei, ce se poate realiza numai prin investitii noi sau modernizarea obiectivelor existente. "In prezent, in tara noastra s-au resimtit reducerile de costuri ale investitorilor (privati sau de stat) in ceea ce priveste dezvoltarea de noi proiecte. Astfel, factorii de decizie privati s-au reorientat catre reducerea costurilor de intretinere, prin implementarea unor noi tipuri de solutii mai eficiente privind proprietatile din portofoliu. Datorita politicilor europene si nationale de reducere a costurilor, exista posibilitatea ca piata sa se situeze, in 2012, la un nivel similar celui din anul precedent", a declarat Anton Stroe, director tehnic al Drees & Sommer. La randul sau, societatea s-a confruntat cu efectele declinului de pe piata constructiilor, cifra de afaceri a acesteia comprimandu-se, anul trecut, cu aproximativ 20% fata de nivelul din 2010, din cauza blocarii unor proiecte, pe fondul lipsei de finantare. Pentru anul in curs, conducerea Drees & Sommer estimeaza mentinerea veniturilor la nivelul lui 2011, cu posibilitatea unei usoare cresteri. Actualmente, principalele tendinte in domeniul constructiilor sunt reprezentate de eficientizarea functionarii cladirilor si reducerile de costuri. "Prin urmare, investitorii sunt interesati de realizarea sau modernizarea imobilelor in «cladiri verzi» (prin certificari de tip «green building»), acesta devenind un trend pentru contractarea de chiriasi in cladirile de birouri si pentru spatiile industriale. Avand ca baza experienta colegilor nostri din Germania, am implementat in biroul din Romania serviciile de acreditare Green Building si de consultanta in Facility Management", a precizat Andrei Ghenghea, reprezentant al societatii. Potrivit oficialului Drees & Sommer, principala dificultate pe care o intampina companiile de consultanta din Romania este constituita de aparitia concurentei necompetitive din punct de vedere al raportului cost-calitate. "«Criza» ar fi trebuit sa genereze o reducere a costurilor si o crestere a calitatii serviciilor prestate. In realitate insa, costurile, precum si calitatea serviciilor scad sub un standard care nu ar trebui sa fie admisibil", a concluzionat oficialul companiei de consultanta.

***

Grupul german Drees & Sommer, fondat in anul 1970, este unul dintre principalii furnizori globali de servicii de management al proprietatilor, consultanta in domeniul imobiliar / de constructii si inginerie. Societatea este reprezentata in 32 de tari din intreaga lume, are 1.125 de angajati, a supervizat executia a circa 600 de proiecte si inregistreaza o cifra anuala de afaceri de aproximativ 150 milioane de euro. La nivel international, unul dintre obiectivele investitionale majore gestionate in prezent este campusul olimpic din localitatea Soci (Federatia Rusa), destinat desfasurarii Jocurilor Olimpice de Iarna din 2014. Pentru informatii suplimentare, www.dreso.com