Functia/Firma: administrator, Green Business;

Experienta profesionala: 17 ani pe piata de proiectare, consultanta si constructii.

 

 

- In anul 2021 au fost elaborate mai multe documentatii tehnice pentru proiecte la care executia se va derula in perioada 2022-2023. Din anul 2020, filosofia de business a firmei s-a schimbat, prin aceea ca s-a dorit implicarea in contracte de tipul proiectare si executie, in sectoarele de interes. Astfel, desi numarul de contracte a fost mai mic, valoarea adaugata creata a fost mai mare, iar beneficiile s-au vazut pe toata perioada de executie a lucrarilor care, de obicei, este mai mare de doi ani. Aceasta s-a tradus, pentru noi, in stabilitate financiara si cresterea profitabilitatii.

 

 

- Cererea de proiecte va continua sa creasca, pe fondul implementarii programelor cu finantari europene, precum POR sau PNRR, in zona de investii publice. Data fiind interventia guvernului privind ajustarea preturilor pentru toate contractele de executie care vizeaza investitii publice, previzionam o cresterea a activitatii noastre in domeniul de proiectare si constructii. Toate finantarile europene au termene limita de implementare in urmatorii 2-4 ani, iar respectarea obligatorie a acestor termene va genera un trend ascendent al pietei.
Pe de alta parte, dat fiind contextul de crestere sustinuta a inflatiei si politicile de protectie a mediului aplicabile in tot spatiul european, tendintele sunt date de utilizarea de materiale reciclate, usoare si cu interventii minime in exploatare.
Uitandu-ne strict la afacerea noastra, putem spune ca nici pandemia si nici contextul geopolitic actual nu au afectat dezvoltarea si implementarea proiectelor. Nu am intalnit situatii din partea beneficiarilor publici care sa renunte la implementarea proiectelor in curs de executie sau la dezvoltarea altora noi. Din punctul nostru de vedere, lucrurile merg normal, la fel ca inainte de pandemie.

 

 

- Inca din anul 2015, firma noastra a dezvoltat proiecte de cladiri pentru beneficiari publici care au inclus solutii de eficienta energetica, acesta fiind unul din obiectivele impuse de programele cu finantare europeana. In timp, aceste solutii au inceput sa fie implementate si de catre dezvoltatorii privati, cu scopul de a reduce consumurile specifice de utilitati. Avem experienta de peste sapte ani in dezvoltarea de proiecte eficiente energetic, iar acum, odata cu cresterea semnificativa a preturilor la utilitati, se vad rezultatele muncii noastre.

 

 

- Atat la nivel de clienti, cat si de furnizori de servicii, digitalizarea va implica investitii in achizitii si costuri de formare. Ca aceasta sa fie eficienta si functionala, ea trebuie sa se regaseasca pe tot lantul dezvoltarii unui proiect, de la prestatorii de servicii pana la utilizatorul final. Compania noastra a promovat activ in domeniul proiectarii si a executiei de lucrari solutii de management de proiect (Primavera P6 - Project Management) si de proiectare integrata (BIM - Building Information Modeling) insa acestea s-au dovedit costisitoare pentru clienti, intrucat, in primul rand, acestia trebuiau sa plateasca un pret initial mai ridicat pentru astfel de servicii si, in al doilea rand, ei nu aveau oameni pregatiti si dotari similare cu care sa verifice implementarea solutiilor dorite de catre acestia. Odata cu generalizarea investitiilor in digitalizare in institutiile publice se va crea oportunitatea pentru investitii si la furnizorii de servicii, precum compania noastra, eficientizandu-se, astfel, atat activitatea de proiectare, cat si avizarile care depind de institutiile publice, rezultatul final fiind micsorarea timpilor de realizare a unui proiect.

 

 

(articol aparut in revista Agenda Constructiilor, editia Mai 2022)