In septembrie 2013, autoritatile locale din intreaga tara au eliberat 3.746 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (care sunt folosite integral sau in cea mai mare parte - peste 50% din suprafata imobilului - pentru locuire), in scadere cu -2,3% fata de luna august a anului in curs si in crestere cu +6,4% raportat la perioada similara din 2012, informeaza un comunicat al Institutului National de Statistica (INS). In acelasi timp, in intervalul ianuarie-septembrie al acestui an, s-au emis 29.090 autorizatii de construire, numarul acestora fiind cu 1,7% mai redus in comparatie cu primele noua luni din 2012, cand s-au eliberat 29.587 de asemenea permise, ceea ce indica si in continuare un semnal negativ, insa mai atenuat, pentru piata constructiilor de locuinte. "Datele aferente intervalului 1 – 30 septembrie 2013 arata faptul ca s-au acordat 3.746 autorizatii de construire pentru edificarea cladirilor rezidentiale, din care 1.390 pentru mediul urban si 2.356 pentru cel rural. Astfel, avand in vedere structura acestora, circa 62,9% din documentele respective sunt pentru zona rurala. Din punct de vedere al evolutiei reflectate potrivit unei baze secventiale de comparare, situatia autorizatiilor de construire din cele 30 de zile analizate arata ca, fata de luna august a anului in curs, s-a remarcat o scadere moderata pe plan national (-87 de autorizatii), reflectata in patru regiuni de dezvoltare, cum ar fi Sud-Muntenia (-117 de autorizatii), Sud-Est (-93 de permise), Nord-Est (-54 de documente) si Sud-Vest Oltenia (-48 de autorizatii). In regiunile de dezvoltare Bucuresti-Ilfov (+126 de permise), Nord-Vest (+37 de autorizatii), Vest (+36 de documente) si Centru (+26 de permise) au avut loc cresteri ale acestui indicator. In acelasi timp, daca se ia in considerare baza de calcul anuala, din acest punct de vedere in luna septembrie 2013, comparativ cu septembrie 2012, se remarca o apreciere mai pronuntata a numarului de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (+225 de permise), reflectata in regiunile de dezvoltare Bucuresti-Ilfov (+157 de autorizatii), Centru (+71 de permise), Sud-Est (+36 de documente) si Nord-Est (+27 autorizatii). Scaderi de mica amploare s-au semnalat in regiunile de dezvoltare Sud-Vest Oltenia (-62 de documente) si Sud-Muntenia (-37 autorizatii)", se precizeaza in comunicatul INS. Potrivit specialistilor Institutului de Statistica, pentru cele 29.090 autorizatii de construire destinate cladirilor rezidentiale si emise in intervalul 1 ianuarie – 30 septembrie a.c., s-a consemnat o scadere cu 497 de permise fata de perioada corespunzatoare a anului precedent. Principalele diminuari s-au inregistrat, in consecinta, in regiunile de dezvoltare Nord-Est (-668 de autorizatii), Sud-Muntenia (-204 permise) si Sud-Vest Oltenia (-172 de documente). Totodata, cresteri ale numarului de autorizatii de construire au fost raportate in: Bucuresti-Ilfov (+345 de autorizatii), Vest (+233 de permise) si Centru (+139 de documente), astfel incat cele mai dinamice segmente regionale ale domeniului constructiilor rezidentiale nu s-au modificat semnificativ in primele noua luni a.c.

Cu toate ca datele aferente intervalului 1 ianuarie – 31 septembrie a.c. confirma, din nou, premisele nefavorabile recuperarii pierderilor din sectorul de constructii rezidentiale, care a fost grav afectat de recesiune, poate fi remarcata o atenuare a trendului descendent in comparatie cu primele doua trimestre din 2013, cand scaderea a fost mai abrupta. In consecinta, caracteristicile acestui segment de piata s-au modificat intrucatva in perioada analizata, daca se ia in considerare strict edificarea de unitati locative unifamiliale (reflectate drept locuinte). Totusi, conform INS, in luna septembrie 2013 s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 4.632 de imobile, indicatorul respectiv aflandu-se in scadere cu -13,95% comparativ cu august a.c. (cand s-au consemnat documente avizate pentru 5.383 de unitati) si cu -6,25% fata de cele 4.941 de locuinte avizate in septembrie 2012. Astfel si suprafetele utile aferente unitatilor locative au inregistrat un nivel mai redus ca in lunile „de varf” din intregul interval analizat, iar aria utila insumata a spatiilor rezidentiale avizate in septembrie a reprezentat 631.592 mp (comparativ cu 762.936 mp, cat a constituit recordul absolut din august 2013). Observand diagrama ce prezinta numarul locuintelor autorizate in perioada septembrie 2012 - septembrie 2013, se observa ca nivelul constatat in luna august a acestui an a devenit etalonul intregului interval de referinta, ca urmare a emiterii de autorizatii pentru 5.383 de resedinte. Totodata, se constata si faptul ca in ianuarie 2013 s-au emis autorizatii pentru numai 2.199 de locuinte (avand o suprafata utila de 294.802 mp), ceea ce reprezinta minimul perioadei respective. In concluzie, situatia raportata de autoritatile locale catre INS reflecta din nou o modificare a tendintelor in ceea ce priveste numarul de contracte si comenzi pentru edificarea noilor locuinte, in sensul unei ponderari a tendintei initiale de scadere, insuficiente pentru a sustine o derulare pe baze sustenabile a lucrarilor specifice. Totusi, chiar si in conditiile in care piata se va situa pe un trend ascendent in 2013, o recuperare totala a pierderilor generate de regresul de -16,7% din 2012 este improbabila, in conditiile economice actuale. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro