 In iunie 2013, autoritatile locale din intreaga tara au eliberat 3.564 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (care sunt folosite integral sau in cea mai mare parte - peste 50% din suprafata imobilului - pentru locuire), in crestere cu 5,9% fata de luna mai a anului in curs si in scadere cu 9,2% raportat la perioada similara din 2012. In acelasi timp, in semestrul intai al acestui an, s-au emis 17.396 autorizatii de construire, numarul acestora fiind cu 4,5% mai redus in comparatie cu ianuarie-iunie 2012, cand s-au eliberat 18.217 de asemenea permise, ceea ce indica un semnal negativ pentru piata constructiilor de locuinte, informeaza un comunicat al Institutului National de Statistica (INS). "Datele aferente intervalului 1 – 30 iunie 2013 arata faptul ca s-au acordat 3.564 de autorizatii de construire pentru edificarea cladirilor rezidentiale, din care 1.206 pentru mediul urban si 2.358 pentru cel rural. Astfel, avand in vedere structura acestora, circa 66,2% din documentele respective sunt pentru zona rurala. Din punct de vedere al evolutiei reflectate potrivit unei baze secventiale de comparare, situatia autorizatiilor de construire din cele 30 de zile analizate arata ca, fata de luna mai a anului in curs, s-a remarcat o crestere mai semnificativa pe plan national (+199 de autorizatii), reflectata in aproape toate regiunile de dezvoltare, cele mai importante aprecieri fiind remarcate in Nord-Vest (+71 de autorizatii), Bucuresti-Ilfov (+59 de permise), Sud-Muntenia (+36 de documente) si Sud-Vest Oltenia (+30 de autorizatii). Singura diminuare s-a constatat in regiunea de dezvoltare Nord-Est (-34 de documente). In acelasi timp, daca se ia in considerare baza de calcul anuala, din acest punct de vedere in luna iunie 2013, comparativ cu iunie 2012, se remarca un regres mai important al numarului de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (-363 de permise), reflectat in regiunile de dezvoltare Nord-Est (-216 autorizatii), Sud-Muntenia (-73 de permise), Sud-Est (-58 de documente) si Nord-Vest (-50 de autorizatii). Cresteri de mica amploare s-au semnalat in regiunile de dezvoltare Vest si Sud-Vest Oltenia", se precizeaza in comunicatul INS. Potrivit specialistilor institutului de statistica, pentru cele 17.396 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, emise in intervalul 1 ianuarie – 30 iunie a.c., s-a consemnat o scadere cu 821 de permise fata de perioada corespunzatoare a anului precedent. Principalele diminuari s-au inregistrat, in consecinta, in regiunile de dezvoltare Nord-Est (-468 de autorizatii), Sud-Muntenia (-226 de permise), Sud-Est (-188 de documente) si Nord-Vest (-128 de permise). Totodata, cresteri ale numarului de autorizatii de construire au fost raportate in: Vest (+112 documente), Centru (+88 de autorizatii) si Bucuresti-Ilfov (+85 de documente), conturandu-se in acest sens cele mai dinamice segmente regionale ale domeniului constructiilor rezidentiale.
Perspectivele pe termen scurt sunt marcate de incertitudine
Datele aferente intervalului 1-30 iunie a.c. confirma, astfel, premisele nefavorabile recuperarii pierderilor din sectorul de constructii rezidentiale, care a fost grav afectat de recesiune. In consecinta, caracteristicile acestui segment de piata nu s-au modificat semnificativ in primele sase luni ale anului in curs, daca se ia in considerare strict edificarea de unitati locative unifamiliale (reflectate drept locuinte). Astfel, conform INS, in luna iunie 2013 s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 4.744 de imobile, indicatorul respectiv aflandu-se in crestere cu 20,16% comparativ cu mai 2013 (cand s-au consemnat documente avizate pentru 3.948 de unitati) si in scadere cu -13,46% fata de cele 5.482 de locuinte avizate in iunie 2012. De asemenea, diminuarea suprafetei utile aferente unei unitati locative se observa si in continuare, mai ales ca in iunie a.c. s-a constatat un regres al acestui indicator (comparativ cu aceeasi luna a anului anterior), iar aria utila insumata a spatiilor rezidentiale a reprezentat 628.159 mp. Observand diagrama ce prezinta numarul locuintelor autorizate in perioada iunie 2012 - iunie 2013, se observa ca nivelul constatat in luna iunie a anului trecut a devenit etalonul intregului interval de referinta, in acel moment fiind emise autorizatii pentru 5.482 de resedinte, cu o arie utila ce totalizeaza 747.292 mp. Totodata, se constata si faptul ca in ianuarie 2013 s-au emis autorizatii pentru numai 2.199 de locuinte (avand o suprafata utila de 294.802 mp), ceea ce reprezinta minimul perioadei analizate. In concluzie, situatia raportata de autoritatile locale catre INS reflecta din nou o modificare a tendintelor in ceea ce priveste numarul de contracte si comenzi pentru edificarea noilor locuinte, iar problemele structurale persista, ceea ce inseamna ca perspectivele sunt incerte pentru sezonul actual, favorabil executiei lucrarilor. Asadar, chiar in conditiile in care piata se va situa pe un trend ascendent in 2013, o recuperare totala a pierderilor generate de regresul de -16,7% din 2012 pare a fi tot mai improbabila, cel putin in conditiile economice actuale. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro |
.gif "ABONARE REVISTE")
