Problemele din luna ianuarie a.c. au fost mai grave decat cele din februarie, de vreme ce, pe baze secventiale, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu 0,8% ca serie ajustata in februarie 2014 (comparativ cu ianuarie), respectiv cu 16,7% ca serie bruta, insa deprecierea pe baze de comparare anuale – atat bruta, cat si ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier - a fost de -14,6%, respectiv de -12,1%, ceea ce indeparteaza perspectivele de revenire a pietei, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS). In consecinta, a devenit clar ca, in februarie 2014, firmele specializate s-au confruntat cu diverse dificultati legate cu precadere de precaritatea comenzilor, astfel incat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 87,9% din volumul specific lunii februarie 2013 (sau de 85,4% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei stabilizari sunt tot mai incerte si indepartate din punct de vedere temporal. De asemenea, comparativ cu ianuarie 2014, cotele actualizate din cele 28 de zile analizate au fost de 100,8% (pe seria ajustata) si de 116,7% (pentru cea bruta). Conform INS, in februarie 2014, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a crescut cu 0,8% fata de ianuarie a.c., majorare evidentiata mai ales la lucrarile de constructii noi (+5%). In acelasi timp, lucrarile de reparatii capitale si cele de intretinere si reparatii curente s-au diminuat cu -3,8% fiecare. Pe obiecte de constructii s-a inregistrat un progres numai la cladirile rezidentiale (+44,1%), in timp ce operatiunile efectuate la cladirile nerezidentiale si cele ce au vizat edificarea constructiilor ingineresti au scazut ca volum cu -4%, respectiv cu -2,3%. Pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii februarie indica o majorare de +16,7%, evidentiata astfel: lucrari de constructii noi (+20,5%), lucrari de reparatii capitale (+13,4%) si operatiuni de intretinere si reparatii curente (+8,7%). Si pe obiecte de constructii au fost raportate cresteri la toate capitolele, respectiv la cladiri rezidentiale (+78,6%), imobile nerezidentiale (+10,5%) si constructii ingineresti (+6%). Totusi, in raport cu luna corespunzatoare a anului 2013, volumul lucrarilor de constructii din februarie 2014 a regresat pe toata linia (ca, de altfel, inclusiv in primele doua luni a.c.), ceea ce indica si in continuare o depreciere fara precedent, neexistand momentan semnale certe de revenire, fapt cu atat mai grav cu cat, potrivit Eurostat, piata de constructii din Romania se afla inca in recesiune.

 

In comunicatul INS se mai raporteaza ca, fata de luna corespunzatoare a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a scazut in februarie 2014 in medie cu -14,6%, diminuare reflectata cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (cu -33,8%), la cele de intretinere si reparatii curente (-19,1%), precum si la constructiile noi (-8,2%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat insa un regres numai la constructiile ingineresti (cu -30%), iar la imobilele rezidentiale si la cele nerezidentiale au avut loc cresteri de +21,2%, respectiv de +4,5%. In conformitate cu seria ajustata, in luna februarie 2014, comparativ cu februarie 2013, intrucat deprecierea indicelui s-a plasat la -12,1%, pe elemente de structura au avut loc la scaderi la toate componentele, astfel: lucrari de reparatii capitale (-39,1%), lucrari de intretinere si reparatii curente (-17,4%) si lucrari de constructii noi (-7,7%). Volumul lucrarilor de constructii a scazut la constructiile ingineresti cu -29,9%, dar la imobilele rezidentiale si la cladirile nerezidentiale au fost constatate majorari importante, de +16,2% si de +5,5%. In perioada 1 ianuarie – 28 februarie 2014, fata de acelasi interval din 2013, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu -11,7% pe seria ajustata, mai precis la reparatii capitale (-28,3%), constructii noi (-12,4%) si proceduri de intretinere si reparatii curente (-7,7%). Analizand obiectele de constructii, o scadere a fost remarcata doar in ceea ce priveste constructiile ingineresti (-28,8%), in timp ce la cladirile rezidentiale si la cele nerezidentiale volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +11,6%, respectiv cu 0,5%, constatandu-se astfel o continuare relativ sustenabila a ascensiunii pe segmentul locuintelor.

 

Nici in ceea ce priveste seria bruta datele aferente primelor doua luni a.c. nu sunt pozitive, deoarece scaderea s-a plasat la -14,4%, fiind observata cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (-29,6%), la cele de constructii noi (-12,7%) si la cele ce presupun intretinere si reparatii curente (zugravire, vopsire etc.), cu valoare adaugata mai redusa, al caror trend descendent a fost relativ moderat (-9,8%). Cel mai probabil din cauza conditiilor meteo nefavorabile, constructiile ingineresti au regresat cu -27,1%, dar acest nivel de scadere poate fi explicat mai ales prin lipsa de implicare a statului si/sau de intreruperea posibil temporara a unor lucrari finantate din bugetele publice. Prezumtia este confirmata partial si de situatia diametral opusa consemnata la celelalte obiecte de constructii, de vreme ce vremea nefavorabila nu a impiedicat cresteri de +20,5% si de +0,3% ale indicatorului in ceea ce priveste cladirile rezidentiale si imobilele cu alta destinatie fata de cea de locuinta. In concluzie, in perioada de referinta (constituita de ianuarie-februarie 2014) companiile specializate din constructii au reusit sa realizeze o cota de 88,3% din volumul lucrarilor efectuate in ianuarie-februarie 2013 (ca serie ajustata) sau de 85,6% in cazul seriei brute, iar pe segmentul rezidential au executat circa 111,6% din nivelul perioadei similare a anului trecut (sau de 120,5% ca serie bruta). Astfel, in acest domeniu, volumul lucrarilor de constructii continua sa fie superior in raport cu indicatorii consemnati anterior, ceea ce inseamna ca in 2014 urmeaza sa se constate o usoara majorare pe segmentul respectiv. Daca se iau in calcul datele specifice pietei cladirilor nerezidentiale, cresterea usoara (de +0,3% pe seria bruta sau +0,5% pentru cea ajustata) indica, de fapt, o stabilizare, ceea ce ar trebui sa reprezinte un aspect pozitiv pentru antreprenorii specializati, mai ales ca primele luni ale fiecarui an nu reprezinta o perioada propice efectuarii unor asemenea lucrari sau investitii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro