Dupa un an 2018 foarte bun pentru constructia si livrarea de noi cladiri industriale (spatii logistice si de productie), piata se indreapta spre un echilibru mai sanatos intre cerere si oferta. Potrivit opiniei Sinzianei Pardhan, directorul general al companiei P3 Logistic Parks in Romania, in 2019 sunt asteptate, astfel, mai putine dezvoltari speculative fata de ultimii doi ani.

In acest context, planurile P3 - lider pe piata locala de dezvoltare si administrare de proprietati logistice -, includ extinderea portofoliului de proiecte atat in Bucuresti, cat si in alte zone ale tarii. 

"Focusul nostru ramane parcul P3 Bucharest, pe care vom continua sa-l dezvoltam, deoarece credem cu tarie ca amplasamentul de la km 13 de pe A1 va ramane locatia prime si centrul de greutate pentru piata de logistica din Bucuresti. In paralel, dorim sa acoperim si alte zone logistice emergente ale orasului, mai ales in partea de nord a Capitalei, unde am achizitionat un teren de 16 hectare pe care vom dezvolta un nou parc logistic", a declarat Sinziana Pardhan.

La finele anului trecut, P3 Logistic Parks a achizitionat un teren de 16 hectare in Dragomiresti Vale, unde va construi parcul logistic P3 Bucharest NW Ring Road, cu o suprafata de 80.000 mp. Totodata, printre orasele vizate pentru dezvoltare de companie se afla si Cluj-Napoca, Timisoara si Arad.

"Una dintre principalele provocari cu care ne confruntam in prezent este legata de lipsa fortei de munca calificate. Aceasta are un efect indirect asupra P3, prin impactul asupra business-ului chiriasilor si furnizorilor nostri. Cu toate acestea, lucram impreuna cu clientii pentru a atenua aceasta problema si vom anunta, in curand, o noua initiativa in parcul P3 Bucharest, pe care am dezvoltat-o pentru a aborda limitarile fortei de munca. In ciuda unor limitari, credem cu putere ca Romania are un potential puternic de dezvoltare a pietei de spatii logistice si ne dorim sa crestem in mod strategic si sustenabil, cu produse de calitate si locatii dominante", a precizat Sanziana Pardhan.

La finele anului 2018, P3 Logistic Parks avea un portofoliu de spatii logistice de 380.000 mp, dupa ce a crescut de la 215.000 mp in ultimii trei ani.