- In 2024, sectorul constructiilor a inregistrat o crestere moderata, sustinuta de proiecte de infrastructura si de investitii publice finantate atat prin fonduri nationale si europene, cat si private. De asemenea, accentul pus pe constructiile sustenabile si pe eficienta energetica a crescut semnificativ. Pentru 2025, ne asteptam la o stabilizare a cererii, dar cu provocari legate de regimul fiscal si implementarea fondurilor europene - puncte ce ar putea influenta dinamica pietei. Pe termen mediu si lung, se preconizeaza ca sectorul constructiilor va continua sa se dezvolte, beneficiind de proiecte de infrastructura finantate prin fonduri europene si de o cerere constanta in sectorul rezidential.

 

- Modificarile fiscale propuse pentru 2025-2026, menite sa consolideze bugetul, pot avea un impact semnificativ asupra domeniului constructiilor. Printre principalele asteptari se numara impactul eliminarii facilitatilor fiscale pentru constructii, care ar putea reduce marjele de profit si atractivitatea sectorului pentru investitori; modificarea impozitului pentru cladiri si terenuri, ce ar putea afecta dezvoltatorii imobiliari si proprietarii de cladiri comerciale; dar si schimbarile in domeniul TVA, in sensul ca adaptarea la noile reglementari va necesita ajustari in fluxurile financiare si operationale. Pentru a contracara aceste provocari, companiile vor trebui sa optimizeze costurile si sa investeasca in eficienta.

 

- Printre principalele provocari intalnite de noi in 2024 se numara cresterea costurilor materialelor si a fortei de munca, care afecteaza stabilirea bugetelor si mentinerea rentabilitatii proiectelor pe termen lung. De asemenea, ne confruntam cu lipsa de specialisti calificati, care influenteaza in mod negativ ritmul si calitatea proiectelor, precum si majorarea costurilor cu recrutarea si formarea profesionala. O alta problema este reprezentata de modificarile frecvente legislative si fiscale, care afecteaza cresterea bugetelor pentru proiecte. In fine, tot la acest capitol trebuie reamintit accesul limitat la finantare, mai ales pentru proiectele mici si mijlocii.

 

- Pentru a ramane competitivi pe piata de constructii si pentru dezvoltarea continua a companiei, Aedificium Projektentwicklung are in vedere mai multe directii strategice, care se aliniaza cu tendintele pietei si cu obiectivele pe termen lung de sustenabilitate si inovatie. Printre principalele directii, se numara investitiile in echipamente si tehnologii moderne, digitalizarea si automatizarea proceselor pentru a reduce erorile si a creste eficienta, pregatirea fortei de munca prin dezvoltarea continua a specialistilor si atragerea tinerilor in industrie, respectiv extinderea portofoliului de proiecte in diverse sectoare.

 

- Ne propunem mai multe initiative in directia digitalizarii si automatizarii activitatilor, cu scopul de a imbunatati eficienta operationala, a reduce costurile si a creste calitatea proiectelor. Printre proiectele cheie in aceasta directie se afla automatizarea proceselor de management al proiectelor, implementarea sistemelor ERP integrate pentru gestionarea resurselor, utilizarea de platforme digitale pentru monitorizarea progresului si de colaborare online pentru echipele de proiect etc. Aceste masuri vor asigura competitivitatea pe termen lung si vor ajuta la depasirea provocarilor din piata.