Bogdan Iliescu (41 de ani)

Functia/Firma: director comercial, Nusco Imobiliara;

Experienta profesionala: 16 ani pe piata imobiliara.

 

 

- Am observat ca o mare parte a clientilor finali au apelat la rezervele lor de cash, astfel incat sa isi diminueze suma pe care au creditat-o de la banca. In ultima parte a anului 2022, am vazut o crestere a clientului investitional, care a dorit sa isi securizeze veniturile si rezervele de cash. Avand in vedere relatia apropiata pe care o avem cu clientii nostri, observam un interes crescut si pentru fazele urmatoare de dezvoltare. In acest moment, avem o lista de clienti pe zona de investitii si care sunt mereu la curent cu toate planurile noastre de dezvoltare. Clientii care au ales sa investeasca cu noi in primele faze au obtinut randamente foarte bune, astfel ca increderea lor a crescut, iar acum sunt mult mai dornici sa isi creasca investitiile alaturi de noi.

 

 

 

 

 

Functia/Firma: COO, Grup Nusco;

Experienta profesionala: 10 ani in domeniul dezvoltarii imobiliare.

 

 

- Suntem prezenti pe piata rezidentiala autohtona cu proiectul Citta’, in cartierul Pantelimon din Capitala, care include 465 de apartamente, un parc si zone verzi, precum si cu proiectul Premio, care este un complex exclusivist de apartamente cu un design unic, situat in centrul Bucurestiului. De asemenea, recent, am demarat lucrarile la ansamblul Nusco City, unul dintre cele mai mari proiecte rezidentiale din nordul Capitalei, care va redefini zona Pipera-Aviatiei.

- Ansamblul Nusco City va fi dezvoltat pe o suprafata de 2,5 ha dintr-un teren cu o arie totala de 23 ha. Acesta va cuprinde peste 600 de apartamente si o zona verde amenajata generoasa, de 5.000 mp, urmand a fi definitivat in doua etape, in urma unei investitii totale de 70 de milioane de euro. Fondurile sunt alocate atat din resurse proprii, cat si din finantare bancara. Pandemia actuala ne-a determinat sa regandim facilitatile proiectului si sa sporim gradul de siguranta si confort al viitorilor locatari, incluzand spatii verzi mari si aerisite, alei largi, terase generoase, precum si suprafete echilibrate si eficiente, toate gandite pentru a consolida o comunitate durabila si responsabila, cu grija pentru membrii sai si pentru regulile de convietuire comune. Proiectul va cuprinde, de asemenea, finisaje de calitate, pe care le realizam in parteneriat cu producatorul Pinum Doors & Windows (membra a grupului) si va veni in intampinarea cererii de locuinte care sa permita prioritar lucrul de acasa, avand in vedere noile tendinte de pe piata muncii, determinate de actuala pandemie. Prin aceasta noua investitie, ne aratam inca o data increderea pe care o avem in piata romaneasca si care ne-a determinat sa realizam unul dintre cele mai echilibrate proiecte din Nordul Bucurestiului. Aceasta ramane, in continuare, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din oras, in conditiile in care aici se gaseste cel mai mare hub de birouri din Capitala si care asigura un mare potential rezidential. De asemenea, zona este usor conectata atat cu interiorul orasului, cat si cu exteriorul si, mai mult decat atat, ca noutate absoluta, autoritatile au in plan crearea unui nou bulevard, care va lega Bd. Pipera cu Bd. Dimitrie Pompeiu, oferind un alt avantaj din punct de vedere al accesibilitatii. Bucurestiul are nevoie de proiecte adaptate la piata locala, iar prin complexul Nusco City, venim in intampinarea cererii cu un produs tintit si studiat in detaliu.

- Anul 2020 a fost unul de mari schimbari, dar, in acelasi timp, este si anul in care am reusit sa lansam Nusco City, cel mai ambitios proiect rezidential al grupului Nusco. De asemenea, suntem in curs de finalizare a complexului Citta’ si ne aflam in plin proces de vanzare a ultimelor apartamente. Obiectivele proprii pe termen mediu si lung presupun trasferul de valoare creat la toti clientii care vor acorda incredere proiectelor noastre si contributia la ridicarea calitatii vietii si a sigurantei lor.

- Odata cu aparitia crizei sanitare, am adoptat toate masurile pentru a ne proteja colegii si colaboratorii si am redus la minimum intalnirile cu firmele partenere si externe. In aceasta perioada, ne-au fost de mare ajutor si instrumentele care permit colaborarea la distanta. In acelasi timp, activitatile de pe santiere nu s-au restrans, si din contra, in anumite cazuri, productivitatea acestora s-a imbunatatit, pentru ca activitatile legate de logistica si de aprovizionare s-au derulat mai usor, datorita traficului stradal scazut. Si un alt efect pozitiv este acela ca ne-am orientat mai mult, acolo unde a fost posibil, spre furnizori locali, cateva canale de aprovizionare din strainatate fiind inchise. Toti avem incredere ca vom depasi cu bine aceasta etapa dificila, chiar daca incertitudinea pentru viitorul apropiat ne impiedica sa traim cu spiritul potrivit viata de zi cu zi.