Compania Bog'Art, antreprenorul general al proiectului de constructie a complexului de birouri U-Center3, continua lucrarile la fundatia viitoarei cladiri, ce va fi ridicata in cartierul Tineretului, in continuarea primelor doua faze - U-Center 1 si 2. Santierul a fost deschis in vara acestui an, dupa obtinerea autorizatiei de construire, termenul de finalizare fiind prevazut in luna noiembrie 2027. Aceasta ultima etapa a proiectului include si o componenta rezidentiala, a carei constructie este planificata sa inceapa in 2026, potrivit dezvoltatorului - Forte Partners. Intregul complex U-Center 3 va include, astfel, o cladire de birouri de 12.500 mp, 1.700 mp de spatii comerciale si 200 de apartamente, ce vor fi dezvoltate in urma unei investitii de 100 de milioane de euro.

Cladirile vor avea un regim de inaltime mediu - subsol pe doua niveluri, parter si sase etaje, dintre care ultimele doua retrase - pentru a respecta specificul arhitectural si urbanistic al zonei.

 

 

Componenta de birouri a U-Center 3 va beneficia de o serie de facilitati noi, pe langa caracteristicile deja existente la primele doua cladiri, precum design biofilic, reutilizarea apei de ploaie pentru irigatii, prognoze meteorologice pentru o racire mai performanta, control automatizat/reglare a iluminatului in functie de lumina zilei si alte module BMS concepute special pentru a economisi energie. Astfel, alimentarea cu energie va fi complet electrica, fara conexiune la gaz, cladirea va fi in conformitate cu standardul nZEB , vor fi utilizate pompe de caldura pentru un sistem HVAC eficient, agenti frigorifici cu potential redus de incalzire globala (GWP scazut) si impact zero asupra stratului de ozon (ODP 0). In plus, Forte Partners vizeaza obtinerea certificarilor GRESB si Access4you, ce atesta angajamentul pentru principii ESG, accesibilitate si emisii scazute de carbon.

 

 

Partea rezidentiala a U-Center 3 completeaza mixul creat in primele doua faze ale proiectului, care includ o componenta puternica de retail la parter, precum un supermarket Auchan de mari dimensiuni si o cafenea Manufaktura.

Conceptul U-Center 3 porta semnatura arhitectilor de la ADNBA, iar Concept Structure este proiectantul structurii de rezistenta.