Domina Imobiliare, agentia cu cea mai mare baza de date de clienti si cu cel mai reprezentativ portofoliu de anunturi, anunta cifrele oficiale ale anului 2023 in materie de tranzactii. Toate datele sunt extrase strict din activitatea agentiei imobiliare. 

2023 a fost un an al asezarii, al corectiilor si al deciziilor rationale pentru toate tipurile de clienti pe care ii avem in portofoliu: vanzatori, dezvoltatori, cumparatori. Acest trend absolut natural si binevenit s-a impletit de minune cu pozitionarea Domina Imobiliare in sistem de reprezentare exclusiva, deoarece am reusit sa fim parte in mod sanatos din modul in care piata se reorganizeaza, pastrand valorile care ne-au facut relevanti: impartialitate, transparenta, respect pentru fiecare tip de client. Mai mult decat atat, aceste directii ne-au ajutat sa crestem echipa in zonele in care am simtit ca au nevoie partenerii nostri. Ruben Draghici, General Manager Domina Imobiliare.

 

In 2023, comparativ cu anul anterior, s-au inregistrat cresteri ale apetitului gorjenilor in special pentru achizitii de case (crestere cu 64%) si terenuri (16%), dar trendul ascendent a fost unul vizibil pentru toate categoriile de proprietati. 

De asemenea, 2023 a fost un an in care ne-am luat mai mult timp sa ne asezam la masa discutiilor cu reprezentantii celor mai importante zone de colaborare: Financiar/Bancar (pentru dezbateri ce au vizat dinamica segmentului de creditare), parteneri care au avut nevoie de consultanta in analiza/stabilirea pretului corect, colaboratori care au vazut in Domina Imobiliare mai mult decat o platforma de reprezentare imobiliara, si, mai exact, acel partener care le poate indica un spatiu, un loc potrivit pentru desfasurarea unui eveniment sau pentru investitii inteligente. Ruben Draghici, General Manager Domina Imobiliare.

Segmentul apartamentelor vechi a fost preferat in comparatie cu cel al proprietatilor similare din ansambluri rezidentiale. Mai exact, 40% dintre achizitiile de apartamente au fost reprezentate de constructii in blocuri vechi, in timp ce 13.98% dintre cumparatori au optat pentru apartamente noi, situate in ansambluri rezidentiale. Pentru acest tip de proprietati, portofoliul Domina Imobiliare s-a imbogatit in 2023 cu 2 ansambluri rezidentiale noi: Infinity Residence 3 si Sisesti Residence 2, ambele avand termene de finalizare si predare in anul 2024. 

Apetitul pentru case si terenuri a fost, de asemenea, crescut in 2023, fiecare dintre aceste categorii reprezentand 21.5% respectiv 23.6% din totalul contractelor semnate. 

 

Interesul pentru inchirieri a fost unul crescut in anul 2023, fiind inregistrata o crestere cu 21% a intregului segment (pe toate categoriile de proprietati). In mod exceptional, pentru segmentul inchirierilor de garsoniere si apartamente, cererea a fost una semnificativ mai mare comparativ cu anul 2022 (crestere cu 25%). 

Cea mai mare valoare a unei tranzactii

Cel mai reprezentativ contract de achizitie semnat in 2023 a fost dat de o proprietate in valoare de 270.000 de euro din categoria Case & Vile. 

 

In 2023, cea mai rapida semnare a unui contract a fost in 7 zile de la momentul listarii proprietatii in platforma Domina.ro. In medie, conversiile inregistrate prin Domina Imobiliare indica un procent de 21, aceasta fiind rata semnarii contractelor post vizionari. 

 

Unul dintre principalele avantaje pe care il au clientii Domina Imobiliare este accesul la date, agentia fiind in permanenta preocupata de colectarea si interpretarea statisticilor extrem de relevante in contextul mentinerii transparentei si obiectivitatii prestarii serviciilor de consultanta in tranzactionare. In acest sens, analiza perioadelor de tranzactionare cu apetit crescut pentru achizitii a indicat un interes mare in lunile de toamna, luna septembrie fiind una ce a inregistrat cresteri semnificative. 

 

In 2023, platforma Domina Imobiliare a beneficiat de noi actualizari de baze de date, dar si in sistemele de management al proprietatilor, ce a adus o crestere a eficientei echipei de agenti si un plus de transparenta in relatia cu vanzatorii/dezvoltatorii imobiliari. 

De asemenea, traficul masurat in numar de vizitatori unici (165.000) si de sesiuni deschise (637.000) pe www.domina.ro a crescut fata de anul anterior. 

Extinderea parteneriatelor Domina Imobiliare cu 10 dintre cele mai cunoscute platforme de promovare a anunturilor imobiliare a crescut semnificativ sansele de tranzactionare pentru toate tipurile de proprietati in fiecare luna a anului.