Functia/Firma: country manager, Cundall Romania;

Experienta profesionala: 10 ani de experienta in domeniul proiectarii sustenabile, in cadrul Cundall (5 ani in Marea Britanie si 5 ani in Romania); calificari: Beng (Hons), MBA.

 

 

- Fara a analiza datele statistice exacte, care nu sunt disponibile momentan, este foarte dificil sa raspund la aceasta intrebare. La nivelul companiei am primit mesaje diferite din partea diversilor actionari. Personal, cred ca in ultimele luni s-a resimtit o imbunatatire pe piata dezvoltarilor, in pofida faptului ca proiectele se materializeaza mult mai greu, ca urmare a cresterii gradului de precautie a investitorilor. Ma astept ca aceasta situatie sa continue si in perioada urmatoare, iar o revigorare sustenabila in domeniu va fi vizibila doar in momentul imbunatatirii generale a increderii investitorilor in economia europeana. La nivel local, estimez ca in urma alegerilor din luna noiembrie a.c. se va resimti o revenire a increderii investitorilor in piata locala.

 

- Principalele tendinte din domeniu evidentiaza necesitatea de a se construi economic si intr-o maniera sustenabila. Reprezentand o companie internationala preocupata de dezvoltarea durabila, salutam initiativele de promovare a metodelor de construire sustenabila, precum si orice tip de certificare verde, cum ar fi cea asigurata prin sistemele BREEAM sau LEED. Sustenabilitatea nu reprezinta un lux pe timp de recesiune, deoarece diminueaza costurile de exploatare, creeaza un mediu sanatos si productiv si influenteaza pozitiv dezvoltarea de produse si sisteme inovatoare. Cei mai multi dintre clienti au inteles deja ca expertiza noastra in domeniu ii poate ajuta sa economiseasca fonduri importante pe termen mediu si lung. La nivel de companie, ne concentram eforturile catre sectorul privat. Actualmente, suntem implicati in proiecte diverse, insa principala sursa de lucrari provine din domeniile de retail, birouri si hotelier. Estimam ca dezvoltarea viitoare a firmei se va datora tot acestor segmente, insa nu trebuie neglijate investitiile masive in infrastructura.

 

- Stabilitatea politica reprezinta un factor determinant pentru investitori. Schimbarea unui guvern poate genera modificari importante ale legislatiei si, implicit, induce efecte negative asupra unui proiect sau unui investitor. In ansamblu, orice dezvoltator va incerca sa evite toate riscurile. Conform clasamentului World Competitiveness Yearbook 2012, Romania a coborat de pe locul 50 (pe care il ocupa in 2011) pe 53 in acest an, nivelul de atractivitate a tarii - asa cum este perceput de investitori - inrautatindu-se, ca urmare a instabilitatii politice locale. Evenimentele recente au avut un efect negativ si asupra afacerilor Cundall in Romania, Astfel, unul dintre principalele obiective la care lucram a fost blocat temporar de investitor, ce se baza in dezvoltarea proiectului pe un grant guvernamental momentan blocat.