Cartierele sustenabile plus-energie (SPEN) reprezinta mai mult decat cele cu un bilant energetic pozitiv. Conceptualizarea unor cladiri noi, integrate in infrastructura urbana si implicarea comunitatilor locale in procesul de luare a deciziilor poate aduce multiple beneficii economice, de mediu si sociale. Un raport recent al BPIE cartografiaza peisajul politic in curs de dezvoltare la nivelul UE si ofera recomandari pentru a ghida factorii de decizie politica in implementarea SPEN-urilor la nivel national si local. Noua forma a EPBD include o mentiune explicita a "abordarilor integrate de cartier sau de vecinatate". Sunt enumerate multiple beneficii ale acestei abordari, cum ar fi rentabilitatea si integrarea cu energia, mobilitatea, infrastructura verde, circularitatea si suficienta. Varianta din 2024 a Directivei a introdus de asemenea conceptul de cladire cu emisii zero (ZEB), inlocuind cladirile cu consum de energie aproape zero (NZEB) din forma publicata in 2010. Pana in 2030, toate cladirile noi ar trebui sa atinga standardul ZEB, iar obiectivul pentru stocul existent este de a deveni ZEB pana in 2050. Prima diferenta intre aceste concepte consta in luarea in considerare a emisiilor de carbon incorporate, alaturi de emisiile operationale, prin calcularea "potentialului de incalzire globala pe parcursul ciclului de viata". A doua diferenta se refera la sursele de energie regenerabila, cum ar fi comunitatile de energie regenerabila, incalzirea urbana eficienta si energia din alte surse fara emisii de dioxid de carbon, pe langa energia regenerabila "la fata locului si in apropiere". Aceste modificari vor influenta indirect si noile dezvoltari de SPEN-uri. Pentru a atinge aceste obiective sociale, energetice si de mediu mai ambitioase, proiectele SPEN necesita adesea investitii initiale suplimentare in comparatie cu situatia obisnuita. Extinderea SPEN-urilor va necesita o contributie mai substantiala din partea finantarii private si va implica solutii de finantare durabila, care sa genereze beneficii incluzive si pe termen lung pentru toate partile interesate. SPEN-urile au o oportunitate unica de a integra obiective sociale si de mediu mai largi, care sunt bine aliniate cu toate cele trei dimensiuni ESG si cu cerintele taxonomiei UE. Desi SPEN-urile necesita investitii suplimentare semnificative, acestea ofera, de asemenea, beneficii multiple pentru societate si rezidenti si prezinta un risc mai mic pentru investitori. De reamintit ca cele mai importante recomandari pentru punerea in aplicare a EPBD se refera la intensificarea lucrarilor de renovare a cladirilor cu cele mai slabe performante, extinderea abordarii de vecinatate recomandata pentru renovari la constructiile noi, acordarea de prioritate surselor de energie regenerabila "la fata locului si in apropiere", pentru a evita modernizarile costisitoare ale retelei, punerea in aplicare a orientarilor comune pentru recalibrarea CPE, pentru validarea si demonstrarea alinierii la cerintele taxonomiei UE, aplicarea clasei A+ recomandate in cadrul sistemului armonizat EPC pentru cladirile cu o cerere de energie cu 20% mai mica decat cladirile ZEB, stabilirea unui sistem de stimulente publice si acordarea de imprumuturi ecologice pentru proiecte cu ambitii mai mari decat cerintele minime pentru constructii noi (cladiri A+) si renovari. Pentru informatii suplimentare, click aici