Horizon City anunta reluarea vanzarilor, dupa ce proiectul s-a conformat integral prevederilor Legii nr. 207/2025, cunoscuta drept Legea "Nordis", si a finalizat intr-un timp record toate procedurile de preapartamentare si inscriere in Cartea Funciara. Proiectul se afla astfel printre primele dezvoltari rezidentiale din Romania care au aplicat noile cerinte legale, conform dezvoltatorului.

Legea nr. 207/2025 a intrat in vigoare la data de 11 decembrie 2025 si a adus schimbari majore in modul de incheiere a conventiilor de rezervare si a promisiunilor de vanzare-cumparare pentru locuintele aflate in constructie. Scopul principal al noii legislatii este protejarea cumparatorilor, prin introducerea unor reguli clare de transparenta, individualizare juridica a locuintelor si utilizare strict reglementata a sumelor achitate ca avans.

Horizon City a realizat toate demersurile necesare pentru conformare. Procedura de preapartamentare a fost finalizata in decurs de o saptamana de la promulgarea legii. Aceasta a presupus descrierea detaliata a fiecarui apartament, a fiecarei boxe si a fiecarui loc de parcare, individualizarea fiecarei unitati viitoare si inregistrarea acestora in Cartea Funciara si la Cadastru.

 

 

In urma acestui proces, toate unitatile din proiectul Horizon City sunt inscrise si intabulate, iar promisiunile de vanzare semnate pana in prezent au fost deja notate in Cartea Funciara, conform obligatiilor introduse de Legea nr. 207/2025.

"Conformarea rapida cu Legea nr. 207/2025 a fost o prioritate strategica pentru Horizon City. Consideram ca aceasta lege aduce un cadru mai corect si mai matur pentru intreaga piata imobiliara din Romania. Faptul ca am finalizat preapartamentarea si toate inscrierile in Cartea Funciara intr-un timp record demonstreaza capacitatea noastra operationala si angajamentul fata de transparenta si protectia reala a cumparatorilor", a declarat Catalin Apetri, CEO si Fondator al CGA Home Consulting si Director de Dezvoltare pentru Romania al investitorului Ghai Sant Ram.

Legea nr. 207/2025 introduce obligatia ca promisiunile de vanzare-cumparare sa poata fi semnate doar dupa indeplinirea unor conditii cumulative. Autorizatia de construire trebuie sa fie inscrisa in Cartea Funciara, in cazul condominiilor trebuie realizata preapartamentarea si deschise carti funciare individuale pentru fiecare unitate, iar notarul are obligatia de a nota promisiunea in Cartea Funciara. In plus, sumele achitate ca avans sunt depuse intr-un cont dedicat proiectului si pot fi utilizate exclusiv pentru dezvoltarea acestuia, in limitele stabilite de lege pentru fiecare etapa de constructie.

 

"Reluarea vanzarilor are loc intr-un cadru juridic clar si predictibil, care ofera cumparatorilor garantii concrete inca din faza de promisiune. Pentru noi, aplicarea legii nu este o formalitate, ci o confirmare a modului responsabil in care dezvoltam Horizon City. Clientii stiu exact ce cumpara, au unitatile individualizate si inscrise in Cartea Funciara si beneficiaza de protectie juridica reala", a declarat Cristian Stanciu, CEO al proiectului Horizon City.

 

Horizon City va fi dezvoltat pe Bulevardul Pipera de investitorul britanic Ghai Sant Ram, pe un teren de aproape 23.000 mp, in urma unei investitii private de 130 de milioane de euro. Situat in imediata apropiere a Kaufland Pipera si a principalului pol de business din Nordul Capitalei, ansamblul include 699 de apartamente si 926 de locuri de parcare. 

 

 

Proiectul se adreseaza segmentului middle-up si ofera o varietate de tipologii de locuinte, de la studiouri si apartamente cu doua si trei camere, pana la unitati de patru camere si duplexuri.

Dezvoltat in doua faze si programat pentru livrare integrala pana la mijlocul anului 2027, Horizon City se remarca printr-o componenta verde extinsa, cu peste 9.400 mp de spatii verzi, reprezentand aproximativ 41% din suprafata totala a terenului.

Arhitectura moderna este semnata de CUBE Architecture si include solutii orientate catre eficienta energetica si confort pe termen lung.