Meta Estate Trust, companie de tip holding care activeaza in sectorul imobiliar si actioneaza ca un portal intre piata imobiliara si piata de capital, isi anunta rezultatele financiare pentru primul semestru al anului 2025. Cu venituri totale de 13,78 milioane lei si un profit net de 4,65 milioane lei, compania a reusit sa isi atinga tintele de profitabilitate bugetate, in pofida unei scaderi fata de aceeasi perioada din 2024 (-39% venituri, -36% profit), demonstrand rezilienta si disciplina strategiei sale investitionale.

 

Prima jumatate a anului 2025 a fost marcata de un climat politic incert, care a dus la o stagnare a fluxurilor de capital investitional in piata imobiliara. META a anticipat acest trend si a ales sa foloseasca momentul pentru a-si ajusta si consolida portofoliul. Daca anul trecut accentul era pus pe randamentele aduse de exituri rapide, in 2025 compania si-a calibrat directiile astfel incat sa creeze continuitate si sa construiasca proiecte cu impact pe termen lung.

In imobiliare, succesul nu se masoara doar prin cifrele imediate, ci prin capacitatea de a pregati investitii care vor genera rezultate peste 2-3 ani. Din aceasta perspectiva, S1 a fost o perioada de constructie strategica: META a intarit linia traditionala de Trading, a accelerat investitiile in noua linie de Venituri Recurente, si a lichidizat o expunere semnificativa din portofoliul de Co-Development, ajunsa la maturitate. Aceste miscari nu doar ca au permis companiei sa isi atinga tintele de profitabilitate, dar au si creat bazele pentru randamente sustenabile in urmatorii doi ani.

"Am fost consecventi in realizarea obiectivelor de profibailitate si a operatiunilor de capital asumate, iar impreuna cu o comunicare continua si transparenta am reusit sa aducem valoarea actiunii MET mai aproape de o evaluare justa. Investitiile realizate in linia de venituri recurente dovedesc abilitatea companiei de a raspunde rapid la schimbarile pietei si ofera perspective solide pentru dezvoltarea viitoare a companiei si intrarea intr-o noua etapa de crestere pentru Meta Estate Trust", Alex Bonea, CEO Meta Estate Trust.

 

La 30 iunie 2025, valoarea portofoliului de investitii al Meta Estate Trust a urcat la 114,8 milioane lei, cu 6% peste nivelul de la inceputul anului, dintr-un total active de 127,4 milioane lei (+5%). Structura portofoliului confirma echilibrul intre liniile de business: Trading (48%), Parteneriate (26%) si Venituri Recurente (26%). Dezvoltarea accelerata a liniei de venituri recurente, care si-a dublat valoarea in ultimele 12 luni, arata capacitatea companiei de a construi un mix solid intre randamente rapide si stabilitate pe termen lung.

 

• Trading: META a valorificat stocul de imobile achizitionate anterior si a investit peste 4 milioane euro in noi proiecte rezidentiale din Bucuresti (45 apartamente si 19 locuri de parcare). Totodata, a restructurat investitii din Bucuresti si Brasov, pregatind noi exituri pentru S2.

• Parteneriate: compania a realizat un exit semnificativ din proiectul Novarion Living Experience din Sibiu, cu rambursari de circa 3 milioane euro, si a acordat un nou imprumut de 200.000 euro catre Redport. Proiectul din Poiana Brasov este in pregatire pentru demararea lucrarilor.

• Venituri Recurente: au fost finalizate doua investitii majore - un parc comercial in Ciolpani si patru vile intr-un proiect hotelier Radisson. In plus, proiectul clinicii medicale din Piata Victoriei a primit autorizatia de construire, urmand semnarea contractului de inchiriere.

Pana la 30 iunie, compania a atins milestone-uri importante pe linia de venituri recurente, cu o valoare totala de peste 8 milioane euro (equity + debt, inclusiv partenerii de finantare). Pentru semestrul II sunt in analiza inca trei proiecte stand-alone.

 

Un punct central in S1 a fost restructurarea capitalului. META a rascumparat peste 86% din actiunile preferentiale si a majorat capitalul social prin emiterea a 28 milioane de actiuni ordinare noi. Pentru a doua parte a anului, compania are in plan anularea actiunilor preferentiale rascumparate si reducerea valorii nominale, un pas necesar pentru pregatirea listarii pe piata principala a Bursei de Valori Bucuresti la inceputul lui 2026.

"Actiunile MET au avut o evolutie remarcabila: +10% in 2025 si +30% in ultimele sase luni. In paralel, Consiliul de Administratie a adoptat o politica de dividend prin care se angajeaza sa propuna anual un randament minim de 5%, in limita profitului distribuibil", a declarat Bogdan Gramanschi, CFO Meta Estate Trust.

 

META ramane puternic orientata spre sectorul rezidential, in special in Bucuresti, unde cererea ridicata, oferta redusa si fondul locativ invechit creeaza premise pentru noi dezvoltari. Durata medie intre precontractare si finalizare este de 12-24 luni, iar timpul mediu de revanzare a unitatilor achizitionate nu depaseste patru luni, ceea ce sustine un rulaj dinamic. Politicile interne de risc sunt permanent ajustate pentru a reflecta schimbarile pietei, asigurand un management prudent al investitiilor.

 

Pentru a doua jumatate a anului, compania are in analiza noi investitii in rezidential, retail si medical, consolidand echilibrul intre parteneriate cu randament superior si active cu venituri recurente stabile. Estimarile pentru intreg anul 2025 raman in linie cu profitabilitatea bugetata, in ciuda volatilitatii mediului economic si imobiliar. Politica de dividend, ce garanteaza un randament minim de 5%, consolideaza atractivitatea companiei pentru investitori.

***

Meta Estate Trust este o companie tip holding, cu activitate in sectorul imobiliar, fondata in martie 2021 de un grup de antreprenori romani cu experienta in real estate si piata de capital. Din 29 august 2022, Meta Estate Trust este listata la Bursa de Valori Bucuresti, in piata AeRO, avand simbolul bursier MET. Incepand cu data de 20 martie 2023, actiunea MET este inclusa in indicele BETAeRO. Politica investitionala se bazeaza pe un un mix de tipologii investitionale cu profile de randament si risc diferite, cu un portofoliu diversificat si flexibil, care se poate adapta usor ciclurilor de piata.