PPF Real Estate, dezvoltator si investitor global cu un portofoliu imobiliar de peste doua miliarde euro, anunta finalizarea lucrarilor de infrastructura pentru ARC, noul sau proiect de birouri de ultima generatie din zona Basarab. Constructia avanseaza conform graficului, iar atingerea nivelului zero marcheaza un moment-cheie in calendarul de dezvoltare. Proiectul evolueaza constant, fiind deja demarate lucrarile de suprastructura. Finalizarea cladirii este estimata pentru trimestrul al treilea din 2026.

Antreprenor general al lucrarilor este grupul Strabag. Conceptul arhitectural al cadirii a fost elaborat de specialistii de la Westfourth Architecture, iar structura de rezistenta este proiectata de Concept Structure. Din echipa implicata in edificarea constructiei mai fac parte companiile Sentient, Tekton Engineers & Partners, Saidel Engineering, Pipe Design si Sixense Romania.

Cu o investitie totala estimata la 70 milioane euro, ARC va fi prima cladire de birouri din Bucuresti construita fara utilizarea gazului natural pentru incalzire, certificata LEED Platinum si conforma cu standardele NZEB (cladire cu consum de energie aproape zero).

"Am ajuns la nivelul zero si continuam dezvoltarea intr-un ritm sustinut. ARC prinde contur si suntem cu un pas mai aproape de a livra un proiect care pune cu adevarat oamenii in centru. Ne-am propus sa construim mai mult decat un spatiu de birouri, vrem sa oferim un loc modern, sustenabil, adapat la nevoile reale ale utilizatorilor. Fiecare etapa este gandita responsabil, cu atentie la detalii si cu un angajament ferm fata de calitate si viitor", a declarat Juraj Sastinsky, Investment Director, PPF Real Estate.

 

ARC va oferi 30.000 mp de spatii inchiriabile, distribuiti pe doua niveluri subterane, un parter si zece etaje superioare (2S+P+10E). Fiecare etaj standard va avea aproximativ 3.000 mp, iar parterul va include 1.800 mp dedicati spatiilor comerciale, restaurante, cafenele, sala de fitness, magazine de proximitate, contribuind la crearea unei comunitati vii.

Din punct de vedere tehnic, ARC depaseste cerintele NZEB cu 10% si genereaza cu 30% mai putine emisii decat pragul admis. Sistemul de racire prin tavane radiante este complet silentios si cu 30% mai eficient decat solutiile HVAC clasic. Aerul furnizat este 100% proaspat, fara recirculare, iar sistemele energetice includ panouri fotovoltaice, pompe de caldura si un sistem inteligent de management care optimizeaza consumul.

 

Un element definitoriu al ARC este padurea urbana de 2.500 mp, care acopera aproape o treime din suprafata totala a terenului, conceputa ca un ecosistem ce sustine starea de bine fizica si mentala. Aceasta include arbori maturi, spatii verzi, alei, zone pentru meditatie, sport, un amfiteatru in aer liber si mobilier urban pentru lucrul in aer liber.

Cladirea ofera acces direct la toate mijloacele de transport in comun, metrou, tramvai, autobuz si tren si se afla la doar 2,5 km de Piata Victoriei. Facilitatile includ 430 locuri de parcare subterane, statii de incarcare pentru vehicule electrice, rasteluri pentru biciclete, dusuri si vestiare. O aplicatie dedicata va permite rezervarea locurilor de parcare, navigarea in cladire si accesul la servicii comerciale.

ARC este mai mult decat o cladire de birouri, este un spatiu de lucru construit pentru oameni, proiectat responsabil pentru viitor, cu grija pentru fiecare detaliu care influenteaza confortul, sanatatea si eficienta.

***

Parte a PPF Group, PPF Real Estate administreaza active imobiliare de peste doua miliarde euro in Europa si Statele Unite. Compania este activa in toate segmentele pietei imobiliare, inclusiv achizitii si dezvoltari, constructii, facility management si administrarea capitalului privat si a activelor. Misiunea sa este de a crea valoare pe termen lung prin investitii strategice si extinderea portofoliului. In Romania, PPF Real Estate detine si administreaza doua cladiri de birouri clasa A+ in centrul Bucurestiului - Crystal Tower si Metropolis Center - cu o suprafata totala inchiriabila de 35.000 mp.

PPF Group este un holding international privat de investitii si industrie, cu un portofoliu diversificat de companii. Grupul activeaza in 25 de tari si investeste in mai multe sectoare, inclusiv servicii financiare, telecomunicatii, media, comert electronic, imobiliare si produse si servicii de transport. PPF detine active in valoare de 41,7 miliarde euro si are aproximativ 45.000 de angajati la nivel global (la 31 decembrie 2024).