In efervescenta urbana a sudului Capitalei, unde granita dintre Sectorul 4 si Ilfov se estompeaza, dezvoltatorul Ananda Group accelereaza lucrarile la faza II a ansamblului Ananda Residence. Amplasat pe Biruintei, cea mai cautata strada din Popesti-Leordeni - zona de vest, proiectul abordeaza un concept rezidential menit sa raspunda provocarilor dezvoltarii urbane rapide: calitatea constructiei, sustenabilitatea si parcarile. 

Cu o viziune clara de a livra un ansamblu rezidential la standarde moderne, dezvoltatorul Ananda Group anunta noi tehnologii de sustenabilitate si un ritm sustinut al lucrarilor la acest moment. Proiectul a obtinut autorizatia de construire in luna iulie 2025 si are un regim mediu de inaltime: 2S+P+4+5Er. Pentru doua dintre imobilele ansamblului, echipa de management are ambitia de a devansa termenele planificate, cu obiectiv de finalizare in 2026. 

 

"Avem experienta de peste 7 ani in dezvoltari imobiliare si vrem sa facem dovada acestui aspect; ambitia noastra este sa finalizam lucrarile mai repede decat planificarea initiala, pentru a le oferi noilor rezidenti caminul mult asteptat intr-un timp optim. Ne angajam sa livram un standard mai bun de calitate decat cel perceput in mod traditional pe piata imobiliara din zona. Pentru noi, acest lucru inseamna o atentie sporita la structura, la termoizolatie si la finisaje,” a declarat Attila Ivacson, CEO al Ananda Group.

Ritmul sustinut al lucrarilor de construire confirma dinamismul si eficienta echipei Ananda. Progresele majore in executia structurii de beton armat (date octombrie 2025) confirma atingerea unor etape esentiale la doua dintre imobilele ansamblului - faza II. 

La nivelul ansamblului, lucrarile avanseaza constant: se executa placa de beton armat peste etajul 1, iar la o alta cladire se lucreaza la stalpii de deasupra parterului. Ritmul sustinut al executiei reflecta progresul planificat, consolidand tranzitia catre etajele superioare, conform graficului stabilit pentru Ananda Residence II. 

"Standardul de construire in Popesti-Leordeni trece la un nou nivel. Fata de prima faza a ansamblului rezidential, in etapa actuala vom aduce imbunatatiri semnificative la nivelul calitatii finisajelor, pentru a oferi un standard superior de confort si estetica. Respectam noile norme de sustenabilitate, integrand tehnologii moderne: panouri fotovoltaice si statii pentru incarcarea masinilor electrice. Pe langa aceasta aliniere la cerintele unei capitalei europene, care sustine solutiile prietenoase cu mediul, vrem sa demontam perceptia conform careia dezvoltarile din sudul capitalei sunt indepartate si inaccesibile: suntem amplasati in imediata vecinatate a Sectorului 4, beneficiem de un pret mai bun pe metru patrat si, mai ales, de o excelenta conectivitate prin linia de Metrou M2. A locui aici inseamna a fi integrat, de fapt, in ecosistemul sudic al Capitalei, dar la costuri mult mai avantajoase,” sustine Catalin Aniculaesei, Chief Revenue Officer al Ananda Group.

 

Un aspect central al viziunii Ananda Residence II il reprezinta solutiile care imbunatatesc stilul de viata, fapt ce denota cunoasterea provocarilor dintr-o zona in plina dezvoltare. Dezvoltatorul a identificat doua directii cu potential de imbunatatire in zona si propune solutii integrate in proiectul Ananda: 

Ansamblul Ananda Residence este proiectat sa se alinieze trendului de sustenabilitate, integrand solutii green. Vor fi montate panouri fotovoltaice pentru a reduce costurile de intretinere si a minimiza amprenta de carbon a complexului. In contextul scumpirii costurilor cu energia electrica, aceasta masura este o solutie in favoarea viitorilor rezidenti. Recunoscand migrarea catre mobilitatea electrica, dezvoltatorul ofera infrastructura necesara pentru vehiculele viitorului, oferind in noul ansamblu statii de incarcare pentru masini electrice. 

Dezvoltarea accelerata din Popesti-Leordeni implica un volum mai mare de autovehicule, accentuand necesitatea unor parcari care sa acopere cererea, pentru ca trotuarele si zonele verzi sa nu devina parcari improvizate. 

Ananda Residence raspunde direct acestei nevoi: parcari subterane si supraterane vin ca o solutie esentiala pentru zona in dezvoltare, asigurand un loc de parcare pentru fiecare rezident, cu obiectivul de a respecta spatiile pietonale, asa cum se impune intr-o zona urbana moderna.

 

Noile norme de construire, axate pe sustenabilitate si calitate vizeaza satisfacerea nevoii de locuire moderna si oferirea unei oportunitati financiare de neratat. 

„Ne dorim ca Ananda Residence sa fie un etalon de sustenabilitate si un produs imobiliar de investitie, motiv pentru care preturile noastre din etapa de pre-sale (incepand de la 1.275 €/mp) sunt sub media preturilor pentru apartamentele noi din Capitala (2.333 €/mp in luna septembrie). Un standard mai bun de calitate este un angajament asumat, care incepe de la fundatie si merge pana la finisajele personalizabile. Produsul nostru imobiliar are un obiectiv ferm: apartamente moderne, accesibile pentru tineri si profitabile pentru investitori. Intelegem ca tinerii cauta preturi bune, dar si sustenabilitate si comunitate. Prin urmare, proiectul nostru este aliniat la aceste viziuni: eficienta energetica, spatii verzi generoase (peste 30% din suprafata) si solutii de parcare civilizate. Un apartament devine astfel o investitie sigura. Proiectele noastre anterioare au inregistrat o apreciere de peste 40% in doar doi ani, iar randamentul din inchiriere se mentine constant peste 6% anual. Acesta este rezultatul unei viziuni strategice pe termen lung si al increderii pe care am construit-o in comunitate,” sustine Attila Ivacson, CEO al Ananda Group.

 

Cu un status bun in cadrul santierului si un angajament ferm de construire si finalizare pentru doua dintre cladiri - anul 2026, proiectul Ananda Residence reprezinta un produs imobiliar potrivit investitiilor. Cumparatorii care actioneaza acum, in etapa de pre-sale, beneficiaza de cel mai bun pret din intregul ciclu de dezvoltare al proiectului: discounturi de pana la 7% pentru plata integrala si preturi care incep de la 55.900 € + TVA. 

Prin integrarea facilitatilor precum proximitatea de Metroul Berceni (15 minute de mers pe jos), spatiile comerciale, centrele de fitness si wellness (Siena Fitness & SPA, Centrul Vietii), dezvoltatorul contribuie activ la transformarea Popesti-Leordeni intr-un pol rezidential de referinta, oferind o alternativa strategica la locuintele din Capitala, fara a sacrifica accesibilitatea sau calitatea vietii. Este un pas strategic pentru cei care inteleg ca viitorul locuirii urbane se defineste prin calitate, eficienta si solutii smart la problemele cotidiene.