 Conducerea companiei Siregon Grup, din Timisoara – firma specializata in proiectarea constructiilor civile si industriale – indica o crestere a pietei regionale a constructiilor in primele sase luni ale acestui an, trendul ascendent fiind concretizat prin sporirea numarului comenzilor prin care se propune elaborarea unor proiecte de inalta calitate. In acest sens, arh. Sorin Hent, directorul firmei, arata ca „principalul obiectiv aflat in faza de proiectare complexa este reprezentat de cel ce vizeaza reabilitarea unui locas de cult (P+1E), situat in localitatea Sipet, comuna Tormac (judetul Timis). Cu o suprafata de 300 mp, imobilul are o structura de rezistenta alcatuita din zidarie de caramida, bolti din acelasi material si plansee din lemn, invelitoare din tabla de zinc si sarpanta din lemn, pentru renovare fiind propuse solutii si materiale specifice functiunii respective. In acelasi timp, elaboram mai multe planuri urbanistice zonale (PUZ) cu o suprafata de 50.000 mp fiecare, dintre care doua vizeaza edificarea de locuinte cu functiuni complementare, situate in comunele Ghiroda si Sanandrei, iar cel de-al treilea va fi o cladire mixta (pentru activitati de mica industrie nepoluanta si locuinte), in localitatea Giarmata Vii. Din aceste dezvoltari urbane rezulta peste 100 de parcele pentru fiecare document PUZ. In fine, cel mai semnificativ proiect in etapa de executie este cel ce vizeaza reabilitarea sediului Societatii de Gospodarire a Apelor Timis (SH Bega), din Timisoara, cunoscut sub denumirea de Palatul Apelor si apartinand Administratiei Bazinale de Apa Banat. Constructia (P+2E+M), amplasata langa Catedrala Mitropolitana, cu o arie de 5.500 mp, include structura din zidarie si plansee din profile tip «I» cu dale din beton, respectiv bolti de caramida peste subsol, invelitoare din tigla si sarpanta din lemn”.Relatia dintre arhitecti si antreprenori, compromisa de comportamentul unor constructori
In opinia specialistului, cea mai grava problema intampinata in activitate o reprezinta colaborarea cu anumiti antreprenori de constructii, interesati sa eludeze calitatea lucrarilor. „Au aparut recent asemenea firme, conduse de manageri ce urmaresc doar obtinerea unui profit imediat si sunt incorecti, implicandu-se doar in proiectele de constructii care le ofera posibilitatea de a executa cat mai putine lucrari (cu un raport disproportionat intre volumul redus de munca si pretul mare solicitat pentru servicii). De asemenea, pun in opera elemente din beton armat cu valori mult sub cele rezultate din calcul in urma proiectarii sau chiar evita sa realizeze stalpi sau centuri din beton armat, periclitand intreaga cladire. Mai mult, la receptia cladirii, acesti asa-numiti «experti», care nu si-au indeplinit obligatiile in cadrul fazelor determinante ale constructiei, sunt revoltati ca arhitectul refuza sa le semneze procesul-verbal de predare-primire. De asemenea, in ceea ce ne priveste, efectele crizei financiare ne afecteaza si in continuare activitatea, consemnandu-se intarzieri la plata facturilor pentru serviciile prestate si, odata cu sporirea volumului creantelor, numarul proceselor judiciare ce vizeaza recuperarea acestora s-a triplat fata de perioada 2008-2009. In plus, sunt si companii care, desi au disponibilitati financiare, invoca dificultatile generate de recesiune pentru a devansa cat mai mult timp posibil achitarea onorariilor datorate arhitectilor”, a subliniat arh. Sorin Hent. In ceea ce priveste posibilitatile de dezvoltare a mediului urban, directorul firmei avertizeaza ca, in marile orase ale tarii, nu exista planuri urbanistice generale actualizate si coerente, iar lipsa de interes a edililor constituie inca un impediment pentru care nu exista reglementari fara echivoc pentru fiecare zona a localitatilor, cu un regim specific de inaltime si tipuri de functiuni ale imobilelor. „Acesta este si motivul pentru care in cartiere de case/vile cu maximum un etaj se construiesc imobile rezidentiale colective, cu mai mult de doua niveluri si peste 40 de apartamente sau sunt edificate cladiri de birouri, cu fatade vitrate, care depasesc cu mai mult de cinci etaje orice constructie invecinata”, a concluzionat managerul Siregon Grup.
|
.gif "ABONARE REVISTE")
