Agenda Constructiilor - Legea nr. 372/2005, completata: Noi obligatii privind performanta energetica

Home - Stiri - Sustenabilitate - Legea nr. 372/2005, completata: Noi obligatii privind performanta energetica

Legea nr. 372/2005, completata: Noi obligatii privind performanta energetica

Sustenabilitate & CSR Publicat de Elena Icleanu 12 Iun 2020 05:29

Camera Deputatilor, in calitate de for decizional, a adoptat Proiectul pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, una dintre cele mai importane legi din ultimii ani pentru piata imobiliara din Romania. Modificarile legislative au ca scop cresterea performantei energetice a cladirilor, luand in considerare conditiile climatice exterioare si de amplasament, cerintele de confort interior, de nivel optim, din punct de vedere al costurilor si al cerintelor de performanta energetica, precum si pentru ameliorarea aspectului urbanistic al localitatilor.

Legea adoptata de Parlament a fost transmisa Presedintelui Klaus Iohannis pentru promulgare.

Un aspect important al noii legi se refera la instituirea obligativitatii ca, incepand cu 31 decembrie 2020, cladirile noi sa aiba consum energetic cat mai scazut. De asemenea, va fi obligatorie analizarea introducerii sistemelor alternative de energie din surse regenerabile, atat in cazul constructiilor noi, cat si in cazul renovarii majore a celor existente.

"Este o lege binevenita pentru romani, intrucat aplicarea ei va duce la costuri mai mici pentru intretinere, mai ales pe perioada sezonului rece. De asemenea, noul act normativ va revigora piata constructiilor, va crea noi locuri de munca pentru romani, acest aspect fiind deosebit de important in contextul somajului care a crescut pe fondul crizei generate de pandemia de coronavirus. Am votat pentru adoptarea acestei legi, la fel cum am votat si voi vota in continuare pentru toate proiectele care sprijina economia romaneasca si aduc beneficii cetatenilor acestei tari", a declarat deputatul Cornel Itu, deputat PSD.

MLPDA va trebui sa elaboreze o strategie de renovare a cladirilor, pe termen lung

Printre modificarile aduse Legii nr. 372/2005 se afla obligativitatea Romaniei, in acord cu prevederile Directivei 218/844/UE, in calitate de stat membru, de a elabora o strategie de renovare a cladirilor, pe termen lung. Aceasta strategie vizeaza sprijinirea renovarii fondului national de cladiri rezidentiale si nerezidentiale, atat publice, cat si private, si transformarea sa trepata intr-un fond imobiliar cu un nivel ridicat de eficienta energetica si decarbonat, pana in 2050.

Strategia, ce va fi elaborata de Ministerul Lucrarilor Publice, Dezvoltarii si Administratiei (MLPDA), va cuprinde, printre altele:

o imagine de ansamblu a parcului national imobiliar;
identificarea unor abordari eficiente din punct de vedere al costurilor, renovarilor relevante pentru tipul de cladire si zona climatica;
politici si actiuni pentru stimularea renovarilor majore;
imagine de ansamblu a politicilor si actiunilor vizand segmentele din parcul imobiliar national cu cele mai slabe performante;
politici si actiuni care vizeaza toate cladirile publice;
imagine de ansamblu a initiativelor nationale pentru promovarea tehnologiilor inteligente si a cladirilor si comunitatilor bine conectate, precum si a competentelor si educatiei in sectoarele de constructii si eficienta energetica;
programe de finantare pentru imbunatatirea eficientei energetice in cladiri.

Alte modificari aduse la Legea 372/2005

Cresterea ponderii surselor regenerabile de energie de la 10% la 30% in definitia cladirii cu consum de energie apropiat de zero, in spiritul EPBD;
obligativitatea investitorilor/ proprietarilor/ administratorilor, dupa caz, sa asigure echiparea cladirilor noi, dar si a celor existente care sunt supuse unei renovari majore, cu puncte de reincarcare si infrastructura incastrata, pentru vehicule electrice;
obligativitatea echiparii cladirilor noi, precum si a celor reabilitate, cu dispozitive cu autoreglare si sisteme de automatizare si control;
modificarile cerintelor in materie de inspectare, care introduc praguri diferite pentru inspectii si controale la sistemele HVAC, cresc rolul sistemelor de automatizare si control al cladirilor (BACS), dar si excepteaza de la inspectii sistemele tehnice ale cladirilor care fac obiectul contractelor de performanta energetica;
instituirea obligativitatii auditorilor energetici pentru cladiri, si, dupa caz, a expertilor tehnici atestati, de a transmite la MLPDA, dupa data de 31 decembrie 2020, impreuna cu certificatele de inspectie a sistemelor tehnice ale cladirii, un document electronic, editabil, care sa cuprinda informatii energetice relevante despre cladirea auditata energetic, in vederea constituirii bancilor de date la nivelul MLPDA;
dezvoltarea unei baze de date nationale, la nivelul MLPDA, care sa permita colectarea datelor privind consumul de energie masurat sau calculat, cel putin al cladirilor administratiei publice, pe baza certificatelor de performanta energetica stabiliti prin strategia de renovare pe termen lung.